house for sale Mauléon-Barousse, Hautes-Pyrénées

€ 155.000

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 for sale house Mauléon-Barousse Hautes-Pyrénées 2
 for sale house Mauléon-Barousse Hautes-Pyrénées 3

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A 1h30 au Sud de Toulouse dans la vallée de la Barousse, ce bien typique des vallées pyrénéennes à rénover vous propose deux granges, l’une d'une surface de 100 m² avec un grenier à foin, l’autre de 35 m² au sol. Il est disposé à 800 m d’altitude sur un terrain de 1,7 hectares exposé Sud avec une belle vue sur les montagnes.L'ensemble des bâtiments est à rénover. La construction est traditionnelle. Les murs sont en pierre, les toitures en tuile et en bac acier. L'électricité est à proximité (possibilité d'utiliser des panneaux photovoltaïques avec un bon ensoleillement toute l'année). Deux sources sont également présentes sur le terrain dont une canalisée pour un raccordement.Un puits a été réalisé entre les deux granges afin de capter une source.L'assainissement est à créer avec une fosse septique. L’accès est facile toute l’année.Ce bien s'adresse aux amoureux de la nature qui aiment les plaisirs simples. Idéal pour partir en randonnée et pour pied-à-terre bucolique.L’ensemble est situé à 25 minutes de l’autoroute, de la gare SNCF et d’un golf, 40 minutes des pistes de ski et de l'Espagne, 55 minutes de Tarbes, 1h30 de Toulouse et son aéroport, 2h20 de Biarritz et de l'Océan, 2h50 de la Méditerranée.

property description

Franimo nr: #6790695
reference: AF26144
region: Hautes-Pyrénées
close to: Mauléon-Barousse
property type: house
rooms: not specified
bedrooms: not specified
surface: 135 m2
plot surface: 17500 m2
price: € 155.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

ABAFIM

real estate agent: ABAFIM
name: Daniel FOURCADE
address: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
speaks: Dutch, English, French, German, Spanish

estimated costs of this property Mauléon-Barousse (Hautes-Pyrénées)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 12.158
Property tax
Estimated
Estimated between € 310 and € 1.085
Housing tax
Estimated
Estimated between € 310 and € 775
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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