house for sale Pujo, Hautes-Pyrénées

€ 254.000

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 for sale house Pujo Hautes-Pyrénées 2
 for sale house Pujo Hautes-Pyrénées 3

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A 20 minutes au Nord de Tarbes  cette ancienne ferme rénovée de 244 m² vous propose une grande pièce à vivre 40 m², deux cuisines, quatre chambres, trois salles d'eau, des dépendances à aménager sur un terrain de 1300 m².sSi vous cherchez une maison qui combine le charme de l'ancien et le luxe du moderne, alors cette ancienne ferme rénovée est faite pour vous! Avec sa superficie de 244 m², son grand salon séjour de 40 m² et ses quatre chambres ainsi que ses trois salles d'eau, elle est parfaite pour trouver votre espace de vie. Outre ses granges, elle dispose également d'un terrain de 1300 m² où vous pourrez pleinement goûter au calme et à la tranquillité. Ne tardez pas et profitez de ce bijou rare!La maison est divisible en 2 parties.La porte d’entrée vous dirige vers la pièce à vivre de 40 m² environ, équipée d’un poêle à granule. Ensuite à l'étage se trouvent 2 chambres, un bureau, une salle de bain.Dans la seconde partie de maison au rez de chaussée se trouve à gauche la cuisine suivie de la buanderie ensuite sur votre droite le salon séjour.Un bel escalier vous mène à l'étage ou se trouve un coin détente salon, suivie d'une chambre ainsi qu'une salle de douche.Vous disposerez d'anciennes porcheries et de dépendances aménageables à votre guise. Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, l'eau chaude par un cumulus. Les menuiseries en PVC sont en double-vitrage. La maison est isolée par le plafond et les murs. Bonne rénovation de la maison (électricité, plomberie) avec des matériaux de qualité.Le terrain plat de 1300 m² est entièrement clôturé avec de beaux arbres.Il est situé à 13 kilomètres de Tarbes et de la gare (TGV), 20 minutes d'un golf, 20 minutes de l’autoroute, 1 heure 45 minutes de l’aéroport de Toulouse (TLS), 1 heure 30 de l'Espagne, 1 heure 45 de Biarritz, de l'Océan, 3 heures de la Méditerranée.Il est situé à 13 kilomètres de Tarbes et de la gare (TGV), 20 minutes d'un golf, 20 minutes de l’autoroute, 1 heure 45 minutes de l’aéroport de Toulouse (TLP), 1h30 de l'Espagne, 1h45 de Biarritz, de l'Océan, 3h de la Méditerranée.

property description

Franimo nr: #6427127
reference: AF25634
region: Hautes-Pyrénées
close to: Pujo
property type: house
rooms: 4
bedrooms: not specified
surface: 244 m2
plot surface: 1300 m2
price: € 254.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

ABAFIM

real estate agent: ABAFIM
name: Daniel FOURCADE
address: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
speaks: Dutch, English, French, German, Spanish

estimated costs of this property Pujo (Hautes-Pyrénées)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 18.969
Property tax
Estimated
Estimated between € 508 and € 1.778
Housing tax
Estimated
Estimated between € 508 and € 1.270
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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