house for sale Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 423.000

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 for sale house Tarbes Hautes-Pyrénées 2
 for sale house Tarbes Hautes-Pyrénées 3

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Située à seulement 10 minutes à l'Est de Tarbes, au calme, cette villa de 156 m² vous propose une grande salle à manger avec un espace salon, une cuisine ouverte aménagée, 4 chambres dont une avec suite parentale, une salle de bain, un wc et un immense sous-sol, idéal pour des artisans. Le tout sur 5500m² de terrain.J'imagine à quel point il doit être agréable de passer du temps dans cette belle propriété.Le portail motorisé, l'allée pavée et la cour ajoutent une touche de charme dès votre arrivée. À l'intérieur, vous trouverez un grand sous-sol pratique avec un portail motorisé, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, une buanderie, un cellier et même un atelier bricolage/cave idéal pour des artisans.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie bien agencée, comprenant une cuisine ouverte, un séjour salle à manger avec accès à la terrasse ensoleillée, un salon avec plafond cathédrale et cheminée ouverte, une suite parentale avec salle de bain attenante, une chambre supplémentaire avec point d'eau, un bureau/cellier et des toilettes séparées. À l'étage, un joli palier/bureau avec vue sur le salon et un balcon donnant sur le jardin et la nature vous attendent. Il dessert également trois belles chambres avec rangements et une salle d'eau.À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix avec un grand jardin clos et arboré, une terrasse semi-couverte idéale pour les barbecues, une piscine de 11x6 mètres, un chalet en bois et des abris pour vos animaux de compagnie. De nombreux avantages sont également inclus, tels qu'un vidéophone, des caméras de surveillance et des radiateurs éco connectés nouvelle génération. Vous serez enchanté par cette propriété lors de votre visite !La maison se situe à seulement 10 minutes à l'Est de Tarbes, à 5 minutes de toutes les commodités, à 5 minutes de l'autoroute, à 15 minutes de la gare et à 1h30 de Toulouse, de l'Espagne et de la Côte Basque.

property description

Franimo nr: #6630487
reference: AF25951
region: Hautes-Pyrénées
close to: Tarbes
property type: house
rooms: 4
bedrooms: not specified
surface: 156 m2
plot surface: 5500 m2
price: € 423.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

ABAFIM

real estate agent: ABAFIM
name: Daniel FOURCADE
address: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
speaks: Dutch, English, French, German, Spanish

estimated costs of this property Tarbes (Hautes-Pyrénées)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 30.596
Property tax
Estimated
Estimated between € 846 and € 2.961
Housing tax
Estimated
Estimated between € 846 and € 2.115
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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