house for sale Péret, Hérault

€ 345.000

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 for sale house Péret Hérault 2
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Péret (34800) – Amoureux de nature et de tranquillité, vous allez tomber sous le charme de cette magnifique maison moderne de 130 m² habitables, étendue sur une parcelle de 444 m² sans vis côté piscine, directement en bordure de zone naturelle protégée. Un véritable havre de paix où l'intérieur et l'extérieur se répondent en parfaite harmonie ! Au RezdeChaussée : Accueil Fonctionnalité : Une entrée dotée d'un cellier attenant, parfait pour le rangement et la buanderie. Espace Polyvalent : Un bureau (ou une chambre supplémentaire) bénéficiant de sa propre terrasse indépendante, d'un WC et d'un accès direct vers l'espace piscine. Espace Parental : Une suite parentale avec grands placards intégrés, offrant un accès direct et privilégié à la piscine pour des réveils tout en douceur. À l'Étage : La Pièce de Vie : Un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine entièrement aménagée et équipée , s'ouvrant sur une longue terrasse filante idéale pour vos repas en extérieur. Espace Nuit : Un dégagement avec rangements desservant un WC séparé, une salle de bains, ainsi que deux belles chambres disposant d'un accès à une terrasse indépendante au pied de la zone naturelle. Côté Jardin Détente : une piscine maçonnée entourée d'une terrasse en bois composite, parfaite pour les journées ensoleillées. Confort Moderne : Poêle à bois pour la convivialité et climatisation gainable sur l'ensemble de la maison pour un confort thermique optimal été comme hiver. Praticité : Volets avec fermeture centralisée . Stationnement: Emplacement extérieur privatif sur le terrain permettant de garer plusieurs véhicules en toute sécurité.A découvrir au sein de notre agence IMMO COEUR D'HERAULT à Clermont l'Hérault. Tel: ([[please use the form to respond ]])

property description

Franimo nr: #7389777
reference: 343082335
region: Hérault
close to: Péret
property type: house
rooms: 5
bedrooms: 4
surface: 130 m2
plot surface: 444 m2
price: € 345.000

energy consumption

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
124
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Immo Coeur d'Herault

real estate agent: Immo Coeur d'Herault
name: not specified
address: Boulevard Gambetta 25 34800 Clermont LlHerault France
speaks: not specified

estimated costs of this property Péret (Hérault)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 25.230
Property tax € 1.362
Housing tax
Estimated
Estimated between € 690 and € 1.725
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Péret, Hérault, reference: 343082335

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