house for sale Villeveyrac, Hérault

€ 395.000

  •  for sale house Villeveyrac Hérault 11 / 8
  •  for sale house Villeveyrac Hérault 22 / 8
  •  for sale house Villeveyrac Hérault 33 / 8
  •  for sale house Villeveyrac Hérault 44 / 8
  •  for sale house Villeveyrac Hérault 55 / 8
  •  for sale house Villeveyrac Hérault 66 / 8
  •  for sale house Villeveyrac Hérault 77 / 8
  •  for sale house Villeveyrac Hérault 88 / 8
 for sale house Villeveyrac Hérault 2
 for sale house Villeveyrac Hérault 3

Click the pictures to enlarge.

Charmante maison de plain-pied à Villeveyrac, Hérault, à environ 40 minutes de Montpellier, 20 minutes de Sète et des plagesLe village dispose de toutes les infrastructures et commerces nécessaires pour profiter d'une vie pratique.Cette maison de 95m2, construite en 2010, nichée sur un terrain arboré de 600m2 dans un secteur très calme, offre l' intimité et la tranquillité dont vous rêvez.Un séjour spacieux de plus de 40m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.Une cuisine américaine entièrement équipée, où la convivialité rencontre la praticité, invitant à des instants gourmands et chaleureux.Quatre chambres confortables, dotées de placards intégrés, offrant des espaces privés pour chacun de ses occupants.Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, accompagnée de toilettes séparées, pour un confort optimal au quotidien.Une terrasse ensoleillée de 20m2, agrémentée d'une pergola, invitant à la relaxation et aux repas en plein air.La maison est équipée d'une climatisation réversible et de radiateurs à inertie récents, assurant un confort toute l'année avec une économie d"énergie substantielle propre à ce type d'installation.Profitez également d'une piscine hors sol pour des moments rafraîchissants en été.Enfin, des panneaux photovoltaïques sur le toit génèrent un revenu annuel de plus de 1500€ tout en contribuant à une énergie plus durable.Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre de vie idyllique.Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,60% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de MONTPELLIER) (please use the form to respond ) (please use the form to respond ) (réf. (please use the form to respond ) )

property description

Franimo nr: #6851050
reference: 830037968088
region: Hérault
close to: Villeveyrac
property type: house
rooms: 5
bedrooms: not specified
surface: 95 m2
plot surface: 603 m2
price: € 395.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Mauguio - Gervais

real estate agent: Optimhome Mauguio - Gervais
name: Bruno Gervais
address: 34130 Mauguio France
speaks: not specified

estimated costs of this property Villeveyrac (Hérault)

This is just an example or indication, no rights can be derived from this information.To get the actual costs of this French property please fill out the form above.
Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 28.670
Property tax
Estimated
Estimated between € 790 and € 2.765
Housing tax
Estimated
Estimated between € 790 and € 1.975
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

Optimhome Mauguio - Gervais has more information on property house for sale Villeveyrac, Hérault with (reference 830037968088)

For more information, pictures or a property viewing appointment, please fill out the form below.

Please fill out your name.
Your email address is not correct.

Please type the above text.

other properties nearby

Corneilhan Hérault detached house foto

detached house Corneilhan

Hérault

at 22 km

€ 442.800

Montagnac Hérault house foto

house Montagnac

Hérault

at 6 km

€ 461.000

Moussan Aude house foto

house Moussan

Aude

at 37 km

€ 468.000

Saint-Jean-de-Cuculles Hérault terrain foto

terrain Saint-Jean-de-Cuculles

Hérault

at 21 km

€ 310.000

share with friends