house for sale Saint-André, La Réunion

€ 369.000 375 000 €

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Dans le quartier de Cressonnière à Saint André - A 2 minutes de la sortie vers la 4 voies - a 20 minutes de l'Aéroport - Sur la route qui mène à Salazie - 20 minutes de Saint Denis.Grande maison entièrement rénovée composée de :- Au Rez-De-Chaussée T5 d'environ 120 m² : Grand séjour, Salle à manger et cuisine ouverte de surface totale de 44.20 m² - Suite parentale avec salle d'eau 25 m² (Possibilité de créer un studio indépendant) - 2 chambres (11.40m² et 10.50 m²) - Salle de bains - WC- 1r étage : espace libre pour créer un T2 ou 2 chambres avec sanitaires chacune -A l'extérieur : Dépendance T2 de 56 m²Le tout édifiés sur un terrain de 568 m² - Emplacements pour 4 véhiculesCette maison est idéale pour une grande famille avec parents ou grands enfants - Rentable pour un investissement locatif - Convenable pour une location touristique. Photos prises lors de la rénovationContactez moi rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

property description

Franimo nr: #7228325
reference: 340934371091
region: La Réunion
close to: Saint-André
property type: house
rooms: 9
bedrooms: not specified
surface: 201 m2
plot surface: 568 m2
price: € 369.000

energy consumption

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Ramilijaona

real estate agent: Capifrance Ramilijaona
name: Vola Ramilijaona
address: 31770 Colomiers France
speaks: not specified

estimated costs of this property Saint-André (La Réunion)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 26.881
Property tax
Estimated
Estimated between € 738 and € 2.583
Housing tax
Estimated
Estimated between € 738 and € 1.845
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Saint-André, La Réunion, reference: 340934371091

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