house for sale Haussignémont, Marne

€ 172.000

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 for sale house Haussignémont Marne 2
 for sale house Haussignémont Marne 3

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HAUSSIGNEMONT : Maison familiale 3 chambres avec piscine, dépendances et vue dégagéeÀ seulement 15 minutes de VitryleFrançois et 20 minutes de SaintDizier, découvrez cette superbe maison familiale offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement calme avec vue dégagée, le tout sur un terrain d'environ 2 000 m² ! VASTE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE 3 CHAMBRES PISCINE 12/6 M DOUBLE GARAGE TERRASSE PRIVATIVE DÉPENDANCES POMPE À CHALEUR VUE DÉGAGÉE Dès l'entrée vous serez séduits par un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Cet espace de vie convivial bénéficie d'une excellente exposition et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis.Le rezdechaussée propose également deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien.À l'étage, un véritable espace parental vous attend avec une grande chambre bénéficiant de sa terrasse privative, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un second WC.En rezdejardin, vous profiterez de deux garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à une belle terrasse, plusieurs dépendances et un vaste terrain d'environ 2 000 m². La piscine de 12 x 6 mètres constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et sans visàvis.Pompe à chaleur, Poêle à bois, double vitrage, toutàl'égout, beaux volumes, excellente luminosité et vue dégagée sur la campagne environnante.Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.Visite EXCLUSIVEMENT SUR RENDEZVOUS Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de CHAUMONT) ([[please use the form to respond ]]) (réf. ([[please use the form to respond ]]) )

property description

Franimo nr: #7390999
reference: 830033053080
region: Marne
close to: Haussignémont
property type: house
rooms: 4
bedrooms: not specified
surface: 125 m2
plot surface: 2070 m2
price: € 172.000

energy consumption

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Sommelonne - Leclercq

real estate agent: Optimhome Sommelonne - Leclercq
name: Jean Christophe Leclercq
address: 13 Chemin d'Ancerville 55170 Sommelonne France
speaks: not specified

estimated costs of this property Haussignémont (Marne)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 13.327
Property tax
Estimated
Estimated between € 344 and € 1.204
Housing tax
Estimated
Estimated between € 344 and € 860
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Haussignémont, Marne, reference: 830033053080

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