house for sale Laimont, Meuse

€ 315.000

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À 10 minutes de BARLEDUC et 5 minutes de REVIGNYSURORNAIN, découvrez ce séduisant pavillon individuel de plainpied, alliant espace, confort et fonctionnalité. PLAINPIED PIÈCE DE VIE SPACIEUSE 5 CHAMBRES + 2 BUREAUX TERRAIN DE 1 500 M² GARAGE PLUSIEURS VÉHICULES POÊLE À BOIS DPE EN C Tous les atouts sont réunis ici pour offrir à votre famille un cadre de vie des plus agréables.Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, associant une cuisine moderne, entièrement équipée, un séjour chaleureux réchauffé par un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Une belle véranda lumineuse vient prolonger harmonieusement cet espace de vie propice à la détente comme à la convivialité.Côté nuit, la maison offre 5 chambres et 2 bureaux, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC ainsi qu'un généreux espace de rangement. Le garage traversant permet quant à lui d'accueillir plusieurs véhicules avec une grande aisance d'accès.Équipements et prestations : poêle à bois et chauffage électrique, volets roulants motorisés, portail motorisé, classe énergétique C.À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m² complète ce bien d'exception, avec une vaste cour de stationnement, un abri de jardin, un espace de jeux engazonné, ainsi qu'une belle terrasse dédiée aux moments partagés en famille ou entre amis.Une opportunité rare et recherchée, à découvrir exclusivement sur rendezvous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de CHAUMONT) ([[please use the form to respond ]]) (réf. ([[please use the form to respond ]]) )

property description

Franimo nr:	#7409981
reference:	830037892775
region:	Meuse
close to:	Laimont
property type:	house
rooms:	8
bedrooms:	not specified
surface:	184 m2
plot surface:	1507 m2
price:	€ 315.000

energy consumption

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Sommelonne - Leclercq

real estate agent:	Optimhome Sommelonne - Leclercq
name:	Jean Christophe Leclercq
address:	13 Chemin d'Ancerville 55170 Sommelonne France
speaks:	not specified

more information about real estate agency Optimhome Sommelonne - Leclercq

estimated costs of this property Laimont (Meuse)

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 23.166
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Property tax Estimated	Estimated between € 630 and € 2.205
Housing tax Estimated	Estimated between € 630 and € 1.575
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).