house for sale Vaubecourt, Meuse

€ 287.000

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 for sale house Vaubecourt Meuse 2
 for sale house Vaubecourt Meuse 3

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À VAUBECOURT, découvrez cette superbe maison individuelle de plainpied de 178 m², alliant volumes généreux, confort moderne et prestations de qualité. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces intérieurs et un extérieur pensé pour la détente et la convivialité.PLAINPIED 178 M² HABITABLES 3 CHAMBRES PISCINE CHAUFFÉE GRANDE TERRASSE AVEC PERGOLA GARAGE DOUBLE ET HANGAR POMPE À CHALEUR DPE EN C Tous les atouts sont réunis pour vous offrir un quotidien confortable et fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. La grande cuisine aménagée, également ouverte sur l'extérieur, sera idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC. Une grande buanderie fonctionnelle avec de nombreux rangements et une agréable véranda viennent compléter les espaces intérieurs.Équipements et prestations : pompe à chaleur avec chauffage au sol, insert à bois, piscine chauffée, classe énergétique C.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une grande terrasse avec pergola et d'une piscine chauffée, véritable invitation à la détente dès les beaux jours. Une vaste allée facilite le stationnement et dessert un garage double ainsi qu'un hangar ouvert permettant d'abriter plusieurs véhicules. Un cabanon de jardin vient compléter les espaces de rangement.Une propriété aux nombreux atouts, offrant espace, confort et qualité de vie, proposée au prix de ([[please use the form to respond ]]) €. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, exclusivement sur rendezvous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de CHAUMONT) ([[please use the form to respond ]]) (réf. ([[please use the form to respond ]]) )

property description

Franimo nr: #7441651
reference: 830037247549
region: Meuse
close to: Vaubecourt
property type: house
rooms: 6
bedrooms: not specified
surface: 178 m2
plot surface: 3187 m2
price: € 287.000

energy consumption

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Sommelonne - Leclercq

real estate agent: Optimhome Sommelonne - Leclercq
name: Jean Christophe Leclercq
address: 13 Chemin d'Ancerville 55170 Sommelonne France
speaks: not specified

estimated costs of this property Vaubecourt (Meuse)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 21.239
Property tax
Estimated
Estimated between € 574 and € 2.009
Housing tax
Estimated
Estimated between € 574 and € 1.435
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Vaubecourt, Meuse, reference: 830037247549

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