house for sale Paris 20e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 38.700

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PARIS 20EME ARRONDISSEMENT (75) Restauration rapide – Je vous propose cette très belle affaire de restauration rapide idéalement située dans le quartier du Père-Lachaise / Ménilmontant !Ce restaurant rapide sans nuisances, ni extraction, est géré de manière très saine proposant une cuisine équilibrée et de qualité.Le local dispose d’une surface d’environ 28 m² (avec WC) et bénéficie d’un droit de terrasse ouverte de 12,5 m².Le loyer est de seulement 1.710 € + 50 € de charges mensuelles (non soumis à TVA), avec un bail commercial courant jusqu’à 06/2029.Cette charmante petite affaire réalise l’essentiel de son activité à emporter, uniquement le midi et en semaine ; elle conserve donc un fort potentiel avec la clientèle du quartier.Me contacter au plus vite pour votre projet !..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel (please use the form to respond ) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798440)

property description

Franimo nr:	#6377513
reference:	340935943009
region:	Paris (Seine)
close to:	Paris 20e Arrondissement
property type:	house
rooms:	1
bedrooms:	not specified
surface:	28 m2
plot surface:	- m2
price:	€ 38.700

energy consumption

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Butt

real estate agent:	Capifrance Butt
name:	Waleed Butt
address:	91360 Epinay Sur Orge France
speaks:	not specified

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estimated costs of this property Paris 20e Arrondissement (Paris (Seine))

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 4.156
Property tax Estimated	Estimated between € 77 and € 271
Housing tax Estimated	Estimated between € 77,40 and € 193,50
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).