house for sale Enveitg, Pyrénées-Orientales

€ 339.000

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EXCLUSIVITÉ – Belle maison familiale de 136 m² habitables avec studio indépendant et grand garageSituée dans un environnement agréable, cette maison en exclusivité saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.D'une surface habitable de 136 m², elle offre un vaste séjour lumineux de 52 m² sur deux niveaux, idéal pour recevoir famille et amis. Vous découvrirez également une belle cuisine aménagée et entièrement équipée.La maison comprend :• 5 pièces• 3 chambres• 1 salle de bain• 1 salle d'eau• Un grand garageLe tout sur un terrain clos de 544 m².En rezdechaussée, un petit studio indépendant complète ce bien avec :• une pièce de vie• une petite cuisine• une salle d'eauPrestations complémentaires :• chaudière à granulés• double vitrage• maison fonctionnelle et bien entretenueUn bien rare offrant de nombreuses possibilités : habitation familiale, espace indépendant pour un proche, activité professionnelle ou rendement locatif.À découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de PERPIGNAN) ([[please use the form to respond ]]) (réf. ([[please use the form to respond ]]) )

property description

Franimo nr:	#7331802
reference:	830037663037
region:	Pyrénées-Orientales
close to:	Enveitg
property type:	house
rooms:	5
bedrooms:	not specified
surface:	136 m2
plot surface:	544 m2
price:	€ 339.000

energy consumption

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Angoustrine Villeneuve Esc - Vivenzi

real estate agent:	Optimhome Angoustrine Villeneuve Esc - Vivenzi
name:	Vivenzi
address:	66760 Angoustrine Villeneuve Esc France
speaks:	not specified

more information about real estate agency Optimhome Angoustrine Villeneuve Esc - Vivenzi

estimated costs of this property Enveitg (Pyrénées-Orientales)

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 24.817
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Property tax Estimated	Estimated between € 678 and € 2.373
Housing tax Estimated	Estimated between € 678 and € 1.695
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).