house for sale Enveitg, Pyrénées-Orientales

€ 310.000

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 for sale house Enveitg Pyrénées-Orientales 2
 for sale house Enveitg Pyrénées-Orientales 3

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Situé dans le village d'Enveitg, découvrez cette belle maison de caractères datant du début des années 1930, développant environ 200 m2 habitables et offrant de généreux volumes ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement .La maison se compose de 10 pièces, dont 8 chambres, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine et de 2 salles d'eau.Une belle véranda, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière, vient compléter les volumes de la maison et offre un agréable lien avec l'extérieur.Elle dispose également d'un atelier et de 2 pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins en bureau, salle de jeux, espace de télétravail aux pièces complémentaires.Un garage vient compléter ce bien.La maison est équipée de chauffage électrique, une cheminée dans le salon.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et révéler tout son potentiel.Le bien offre de multiples possibilités : grande maison familiale, résidence principale ou secondaire, mais également possibilité d'envisager la création de plusieurs logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de PERPIGNAN) ([[please use the form to respond ]]) (réf. ([[please use the form to respond ]]) )

property description

Franimo nr: #7393724
reference: 830033457793
region: Pyrénées-Orientales
close to: Enveitg
property type: house
rooms: 10
bedrooms: not specified
surface: 200 m2
plot surface: 420 m2
price: € 310.000

energy consumption

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Angoustrine Villeneuve Esc - Vivenzi

real estate agent: Optimhome Angoustrine Villeneuve Esc - Vivenzi
name: Vivenzi
address: 66760 Angoustrine Villeneuve Esc France
speaks: not specified

estimated costs of this property Enveitg (Pyrénées-Orientales)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 22.822
Property tax
Estimated
Estimated between € 620 and € 2.170
Housing tax
Estimated
Estimated between € 620 and € 1.550
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Enveitg, Pyrénées-Orientales, reference: 830033457793

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