house for sale Labastide-Rouairoux, Tarn

€ 182.000

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A 8 MINUTES DE LABASTIDE ROUAIROUXA 1H20 DE LA MERMAISON DE PLAIN-PIED CONTRUITE EN 2006 AVEC SOUS SOL COMPLET SUR UN TERRAIN CLOSDans un lotissement cette maison des années vous laissera vous faire séduire par son agencement de plain pied.Elle est composée d'une belle entrée desservant desservant l'accès au sous sol, la partie jour et la partie nuit, vous trouverez également un WC et un placard.Côté jour vous pourrez profiter d'une belle pièce à vivre d'environ 38 m2, d'une cuisine d'environ 13 m2 le tout donnant sur une terrasse couverte avec barbecue et une magnifique véranda de 11 m2.La partie nuit est composée de 3 belles chambres +/- 12,5m2, d'une grande salle de bain avec meuble double vasque, wc, douche et baignoire.-CHAUFFAGE CENTRAL-PARTIE JOUR CLIMATISEE INSTALLEE EN 2020-POSSIBILITE D'INSTALLER UN POÊLE A BOISChaudière gaz murale De Dietrich à très haute performance énergétique classe A installée en 2021.RAFRAICHISSEMENT DES TAPISSERIES A PREVOIRA visiter sans tarderVisite 360° sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel (please use the form to respond ) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834732)

property description

Franimo nr: #6731121
reference: 340938362105
region: Tarn
close to: Labastide-Rouairoux
property type: house
rooms: 4
bedrooms: not specified
surface: 117 m2
plot surface: 666 m2
price: € 182.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Vitani

real estate agent: Capifrance Vitani
name: Alexandre Vitani
address: 81200 Aussillon France
speaks: not specified

estimated costs of this property Labastide-Rouairoux (Tarn)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 14.015
Property tax
Estimated
Estimated between € 364 and € 1.274
Housing tax
Estimated
Estimated between € 364 and € 910
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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