house for sale La Chapelle-Moulière, Vienne

€ 215.000

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Belle propriété située dans le département de la Vienne ( secteur Chapelle Mouliére ) proche Poitiers environ 25minutes et 12 mn de Chauvigny .Moulin d'époque ( 1000 ans d'histoire) , a bénéficié d'une rénovation globale , belle restauration sur de nombreuses années pour en final une trés belle reussite .Le batiment se compose de 7 piéces au total pour la partie habitable comprenant :Au rez de chaussée : Entrée , salon avec cheminée , salle de bain avec wc , atelier et cave .Au premier étage : Cuisine équipée , séjour salon , deux chambres dont une avec salle d'eau .Au deuxiéme étage : Mezzanine , chambre .Jardin , Terrasse , parcelle sur la Vienne , vue dégagée et panoramique .La roue à eau est également en état de marche .Environement Calme , verdoyant , naturel et boisé .Prestation unique avec terrasse , presqu'ile , accés privatif sur la Vienne , sans vis à vis .Moulin longé par la riviére , bénéficiant d'une belle exposition ,Jardin , Terrasse , parcelle sur la Vienne .Coté technique :Aucune anomalies électrique , pas d'amiante , pas de plomb .Thermique : DAssainissement individuel récent et aux normesTotalité de la couverture et zinguerie récente et parfaitement entretenueRaccordé eau de ville et électricitéPortail electriqueStationements possibles ( 2 véhicules)N'hesitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements sur ce joyau . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez David BAUMGARTEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de POITIERS) (please use the form to respond ) (please use the form to respond ) (réf. (please use the form to respond ) )

property description

Franimo nr: #6848156
reference: 830033516359
region: Vienne
close to: La Chapelle-Moulière
property type: house
rooms: 5
bedrooms: not specified
surface: 214 m2
plot surface: 1375 m2
price: € 215.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Poitiers - Baumgarten

real estate agent: Optimhome Poitiers - Baumgarten
name: David Baumgarten
address: 86000 Poitiers France
speaks: not specified

estimated costs of this property La Chapelle-Moulière (Vienne)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 16.286
Property tax
Estimated
Estimated between € 430 and € 1.505
Housing tax
Estimated
Estimated between € 430 and € 1.075
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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