house for sale Uriménil, Vosges

€ 399.000

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Cette maison d'environ 220 m² habitables propose un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, tout en étant proche des commerces et des commodités et bénéficie d'un environnement immédiat de qualité (étang, sentiers randonnée, VTT ...).Elle est édifiée sur une propriété fermée de 10824 m² dont un TERRAIN PAYSAGÉ d'environ 4000 m² avec PISCINE chauffée et le reste en FORÊT.Elle offre de beaux volumes intérieurs répartis sur deux niveaux.Le REZ-DE-CHAUSSÉE est composé de : entrée avec vestiaire, WC, cuisine équipée ouvrant sur terrain côté piscine, salon-séjour d'environ 60 m² agrémenté d'un poêle à bois et prolongé d'une véranda chauffée et climatisée de 35 m² en accès immédiat aux terrasses et pergola.Le dégagement de l' ÉTAGE dessert : quatre chambres toutes équipées de dressings ou placards, salle de bains (douche, baignoire, double vasque sur meuble, placards), WC indépendants, pièce d'appoint (arrivée et évacuation d'eau prévues pour une éventuelle 2ème salle de bains).Le bien est doté d'un sous-sol complet : buanderie, cave... et pièce supplémentaire de 45 m², chauffée et équipée d'une arrivée d'eau.En plus du GARAGE deux voitures, quatre abris dont deux fermés ont été créés sous les terrasses.Menuiseries : PVC double vitrage avec volets électriquesChauffage : poêle à bois, fuel, climatisation réversible dans la vérandaAlimentation en eau : puitsPiscine chauffée par panneaux solaires sur le toitPortail et porte de garage principal motorisées Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contact your local agent, Florence CLAUDON, EPINAL, Optimhome Associate Estate Agent at (please use the form to respond ) (ref 573443)

property description

Franimo nr:	#6985014
reference:	830039251743
region:	Vosges
close to:	Uriménil
property type:	house
rooms:	8
bedrooms:	not specified
surface:	225 m2
plot surface:	10824 m2
price:	€ 399.000

energy consumption

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Epinal - Claudon

real estate agent:	Optimhome Epinal - Claudon
name:	Florence Claudon
address:	122 Chemin des Epinettes 88000 Epinal France
speaks:	not specified

more information about real estate agency Optimhome Epinal - Claudon

estimated costs of this property Uriménil (Vosges)

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 28.945
Property tax Estimated	Estimated between € 798 and € 2.793
Housing tax Estimated	Estimated between € 798 and € 1.995
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).