village house for sale Maillane, Bouches-du-Rhône

€ 285.000

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 for sale village house Maillane Bouches-du-Rhône 2
 for sale village house Maillane Bouches-du-Rhône 3

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Venez découvrir cette charmante maison de village située en plein cœur de Maillane, à pied des commodités et au calme.D'une surface totale d'environ 114 m², elle séduit par son cachet de l'ancien et son atmosphère chaleureuse.L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé plein sud, avec une cuisine ouverte et équipée donnant accès à un agréable jardin cocooning, parfaitement aménagé avec un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours. Un local de jardin permet le stockage et le rangement du matériel extérieur.Le rezdechaussée comprend également une buanderie, un placard et un WC.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le dernier niveau propose une belle pièce d'environ 30 m², idéale comme troisième chambre, avec coin bureau et dressing, complétée par une salle de bain avec WC.Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant authenticité et confort moderne.Pour visiter ou obtenir plus de renseignements, contactezmoi au ([[please use the form to respond ]]) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Amina EL KHADRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de TARASCON) ([[please use the form to respond ]]) (réf. ([[please use the form to respond ]]) )

property description

Franimo nr: #7367500
reference: 830032982710
region: Bouches-du-Rhône
close to: Maillane
property type: village house
rooms: 4
bedrooms: not specified
surface: 116 m2
plot surface: 181 m2
price: € 285.000

energy consumption

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Paradou - El khadri

real estate agent: Optimhome Paradou - El khadri
name: Amina El khadri
address: 26 Avenue de la Vallée des baux 13520 Paradou France
speaks: not specified

estimated costs of this property Maillane (Bouches-du-Rhône)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 21.102
Property tax
Estimated
Estimated between € 570 and € 1.995
Housing tax
Estimated
Estimated between € 570 and € 1.425
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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village house Maillane, Bouches-du-Rhône, reference: 830032982710

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