Nouveauté Capifrance : Un véritable cocon aux portes de Dijon !Située à 15 min de Dijon, dans la commune appréciée de NorgesLaVille, venez découvrir cette charmante maison de 97m2 alliant confort et tranquillité. Elle distribue trois niveaux et propose des espaces agréables et fonctionnels, adaptés aussi bien à une vie de famille qu'à un jeune couple en quête de confort.Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et une décoration soignée. Le rezdechaussée accueille une agréable pièce de vie avec espace salle à manger, sublimée par un insert à bois qui apporte une touche de convivialité. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.Dans le prolongement, une lumineuse véranda fait le lien entre les différents espaces de vie, desservant une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu'un salon TV particulièrement cosy, largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Un grand cellier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et WC, ainsi que d'une seconde pièce de près de 12 m², laissant libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau, dressing ou espace dédié au télétravail. Enfin, le dernier niveau accueille une charmante chambre sous combles, offrant un espace supplémentaire plein de caractère.À l'extérieur, le charme opère tout autant. Vous profiterez d'un jardin intimiste agrémenté d'une belle terrasse, véritable cocon à l'abri des regards, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et les belles journées ensoleillées. Présence d'une cour d'accueil côté rue afin de faciliter le stationnement de vos véhicules.Parfaitement entretenue et décorée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux majeur. Ses nombreux espaces, sa luminosité omniprésente et ses prestations soignées en font un bien aussi agréable à vivre qu'à découvrir.Une maison pleine de charme à proximité de Dijon, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Contactezmoi pour davantage de renseignements et organiser une visite.Chaudière gaz récente à condensation (2025) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de DIJON) Brice ALI BELARBI Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.976934
