village house for sale Estavar, Pyrénées-Orientales

€ 220.000

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 for sale village house Estavar Pyrénées-Orientales 2
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A vendre Maison de village à rénover avec grand potentiel.Située sur la commune d'Estavar, cette maison de village spacieuse offre un projet de rénovation très intéressant avec une surface habitable d'environ 105 m² et un espace atelier, garage, cave de 135 m² environ.La maison se compose d'une entrée, cuisine, salon, cinq chambres, deux salles d'eau, un espace buanderie et pièces annexes réparties sur trois niveaux.Les espaces extérieurs comprennent également une cour, un jardin ainsi qu'une terrasse de 30 m² au premier étage.Avec son emplacement idéal dans le charmant village d'Estavar, cette propriété représente une opportunité rare d'investir dans une maison avec un potentiel de transformation remarquable.Contactez nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de PERPIGNAN) (please use the form to respond ) (please use the form to respond ) (réf. (please use the form to respond ) )

property description

Franimo nr: #6818827
reference: 830030516004
region: Pyrénées-Orientales
close to: Estavar
property type: village house
rooms: 10
bedrooms: not specified
surface: 155 m2
plot surface: 407 m2
price: € 220.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Angoustrine Villeneuve Esc - Vivenzi

real estate agent: Optimhome Angoustrine Villeneuve Esc - Vivenzi
name: Vivenzi
address: 66760 Angoustrine Villeneuve Esc France
speaks: not specified

estimated costs of this property Estavar (Pyrénées-Orientales)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 16.630
Property tax
Estimated
Estimated between € 440 and € 1.540
Housing tax
Estimated
Estimated between € 440 and € 1.100
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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