village house for sale Cordes-Sur-Ciel, Tarn

€ 152.000

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 for sale village house Cordes-Sur-Ciel Tarn 2
 for sale village house Cordes-Sur-Ciel Tarn 3

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Visite virtuelle disponible !A CORDES SUR CIEL, élu village préféré des français et visité par environ 1 million de touristes chaque année, je vous propose cette maison de village au potentiel exceptionnel !Au pied de la ville haute et à deux pas de toutes les commodités, vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour de 16m² et une salle à manger de 14m² environ au parquet en chêne, et une cuisine de 12m².Au 1er étage, entièrement parqueté, vous trouverez 3 chambres de 17m², de 14m² et de 12m².Entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, vous trouverez un WC et une salle d'eau (7.80m²)Au 2eme étage, qui nécessitera d'importants travaux de rénovation, vous trouverez une ancienne cuisine d'environ 8m², une salle à manger d'environ 8m² et 3 chambres supplémentaires de 15m², 9m² et 15m².Entre le 1er étage et le 2eme étage, vous trouverez deux terrasses d'environ 8m² de part et d'autre de la maison, et entre ces deux terrasses, une pièce d'environ 8m².Ces terrasses pourront très facilement permettre d'accéder depuis les dépendances au 2eme étage, qui pourra être modifié en appartement saisonnier d'une surface de 55m²Vous trouverez également une chaufferie de 16m² environ qui sera facilement transformable en garage pour une voiture.Les huisseries du rez-de-chaussée et du premier étage ont été remplacées récemment, ne restent qu'à changer la porte d'entrée et les huisseries du 2eme étage. La toiture de la partie habitation a été refaite en 2004.Alors, on visite ?! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contact your local agent, Jean-Philippe GRENIER, LES CABANNES, Optimhome Associate Estate Agent at (please use the form to respond ) – More information on (please use the form to respond ) (ref 553055)

property description

Franimo nr: #6750378
reference: 830037003326
region: Tarn
close to: Cordes-Sur-Ciel
property type: village house
rooms: 9
bedrooms: not specified
surface: 173 m2
plot surface: - m2
price: € 152.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Les Cabannes - Grenier

real estate agent: Optimhome Les Cabannes - Grenier
name: Jean-philippe Grenier
address: 20 RUE DE L'ARBRE VERT 81170 Les Cabannes France
speaks: not specified

estimated costs of this property Cordes-Sur-Ciel (Tarn)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 11.951
Property tax
Estimated
Estimated between € 304 and € 1.064
Housing tax
Estimated
Estimated between € 304 and € 760
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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