apartment for sale Digne-Les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

€ 150.000

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À DignelesBains, au cœur du centreville, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 64 m², situé au 1er étage de la résidence sécurisée "Villa d'Este, avec ascenseur et garage privé en soussol.Soigneusement rénové en 2024, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec un espace de rangement. Il dispose d'une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, semiouverte sur un séjour lumineux, grâce à une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur la place du Tampinet et les collines. Un couloir avec placard distribue deux chambres dotées de placards muraux, une salle d'eau remise au goût du jour ainsi que des toilettes indépendantes.Le confort est optimal avec des menuiseries PVC double vitrage, murs isolés et chauffage électrique au sol collectif inclus dans des charges raisonnables. L'appartement est moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants.La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, relativement calme, tout en permettant de profiter de toutes les commodités à pied.L'atout majeur de ce bien : le garage privatif et l'ascenseur, un vrai plus pour le centreville, rendant l'appartement particulièrement accessible et pratique pour des personnes âgées.Un appartement aménagé avec goût, agréable à vivre et clé en main, à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 2085€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de MANOSQUE) ([[please use the form to respond ]]) (réf. ([[please use the form to respond ]]) )

property description

Franimo nr:	#7126093
reference:	830032405604
region:	Alpes-de-Haute-Provence
close to:	Digne-Les-Bains
property type:	apartment
rooms:	3
bedrooms:	not specified
surface:	67 m2
plot surface:	- m2
price:	€ 150.000

energy consumption

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
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gas emissions

≤ 5A	XXX
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> 80G

seller

Optimhome Digne Les Bains - Cordat

real estate agent:	Optimhome Digne Les Bains - Cordat
name:	Céline Cordat
address:	70 Avenue du Colonel Noel 04000 Digne Les Bains France
speaks:	not specified

more information about real estate agency Optimhome Digne Les Bains - Cordat

estimated costs of this property Digne-Les-Bains (Alpes-de-Haute-Provence)

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 11.814
Property tax Estimated	Estimated between € 300 and € 1.050
Housing tax Estimated	Estimated between € 300 and € 750
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).