apartment for sale Carro, Bouches-du-Rhône

€ 255.000

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 for sale apartment Carro Bouches-du-Rhône 2
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***En exclusivité à La Couronne, T2 en duplex avec terrasse, exposé SUD dans une résidence privée***Département Bouches du Rhône (13), emplacement idéal à La Couronne, village balnéaire entre Carro et Sausset les Pins, sur la Côte Bleue.Venez découvrir cet appartement, au 1er étage d'une petite résidence privée, à 400 mètres à pied de la célèbre plage du Verdon.L'appartement T2, un duplex en copropriété, de 37 m² de surface utile (30 m² LOI CARREZ et hors terrasse) est mitoyen sur un côté et se présente ainsi:- Rez-de-chaussée, composé d'un séjour avec une cuisine équipée et d'une salle de bain.- À l'étage une de chambre, une chambrette ainsi que de nombreux rangements.Depuis le séjour vous accédez à une terrasse de 8 m² exposée SUD, au calme.La résidence bien entretenue offre plusieurs accès pour rejoindre la mer et vous bénéficiez d'une place de parking privative à quelques pas de la résidence.Idéal investisseur, forte demande locative.Construction de 1984:Chauffage par climatisationMenuiseries double vitrage (ALU et PVC)Volets roulantsAccès facile via D9 et A55Aéroport de Marignane: 26kmAix-en-Provence: 45kmGare SNCF Carry: 11 kmMarseille: 28KmCharges de copropriété : 66€ par mois comprenant l'eau, l'entretien des communs et des espaces verts.Taxe foncière 2024: 665€ Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

property description

Franimo nr: #7048101
reference: 340933138933
region: Bouches-du-Rhône
close to: Carro
property type: apartment
rooms: 2
bedrooms: not specified
surface: 37 m2
plot surface: - m2
price: € 255.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Iklef

real estate agent: Capifrance Iklef
name: Cindy Iklef
address: 13127 Vitrolles France
speaks: not specified

estimated costs of this property Carro (Bouches-du-Rhône)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 19.038
Property tax
Estimated
Estimated between € 510 and € 1.785
Housing tax
Estimated
Estimated between € 510 and € 1.275
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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apartment Carro, Bouches-du-Rhône, reference: 340933138933

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