apartment for sale Vitrolles, Bouches-du-Rhône

€ 239.000

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Nouveauté à Vitrolles, secteur SUD, quartier des Pinchinades, un appartement T3 de plain-pied, avec terrasse et jardin.D'une surface de 69,50 m2, cet appartement de Type 3 se trouve au rez-de-chaussée d'un petit pavillon en copropriété et se présente ainsi:- une entrée avec placards intégrés- un séjour de 38 m2 avec une cuisine équipée, un accès à la terrasse de 9 m2 et au jardin de 30 m2.- une chambre de 12 m2- une chambre de 10 m2- une salle de bain et un Wc séparéLes charges de la copropriété comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, à hauteur de 86€/mois.Diagnostics réalisés en Mars 2025.- Menuiseries :Fenêtres en PVC double vitrage- Systèmes de chauffage et climatisation :Chaudière individuelle gaz basse température installée en 2016 et installation de climatisation réversible (pompe à chaleur air/air)Proche toutes commodités, commerces, activités sportives, médecin, ensemble scolaire.A quelques minutes de la célèbre source de l'Infernet, Gare TGV d'Aix en Provence et de l'aéroport de Marignane.Taxe foncière2025: 1005 euros. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de SALON DE PROVENCE) Cindy IKLEF Entrepreneur Individuel (please use the form to respond ) Réf.900886

property description

Franimo nr: #7054709
reference: 340935316008
region: Bouches-du-Rhône
close to: Vitrolles
property type: apartment
rooms: 3
bedrooms: not specified
surface: 70 m2
plot surface: - m2
price: € 239.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
37
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Iklef

real estate agent: Capifrance Iklef
name: Cindy Iklef
address: 13127 Vitrolles France
speaks: not specified

estimated costs of this property Vitrolles (Bouches-du-Rhône)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 17.937
Property tax
Estimated
Estimated between € 478 and € 1.673
Housing tax
Estimated
Estimated between € 478 and € 1.195
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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apartment Vitrolles, Bouches-du-Rhône, reference: 340935316008

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