apartment for sale Vitrolles, Bouches-du-Rhône

€ 245.000

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EXCLUSIVITÉ VITROLLES Secteur Nord Résidence La Corniche Appartement T3 en rezdechausséeNouveauté à découvrir Appartement 4 pièces traversant de 77,79 m² situé en rezdechaussée au sein d' une résidence calme et agréable, secteur recherché à seulement quelques minutes du Vieux Village.Il se compose ainsi : • Une entrée • Une spacieuse pièce de vie de 37 m² exposée Sudouest, avec cuisine ouverte équipée, salon et salle à manger • Un bureau de 6,27 m² avec placard intégré • Un couloir avec rangements menant à l'espace nuit • Une chambre de 9,71 m² avec un dressing intégré de 4,21 m² • Une chambre de 9,50 m² • Une salle d'eau • WC séparésLe balcon d'origine a été ouvert sur la pièce de vie et cette configuration reste réversible.Les plus : appartement rénové, double vitrage, climatisation réversible.Une place de stationnement privative juste devant le bâtiment complète ce bien, ainsi qu'un local à vélo.La résidence est proche de toutes commodités, ensemble scolaire et activités sportives. A quelques minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence et de l'aéroport de Marignane.Les charges de la copropriété comprennent l'eau, l'entretien des parties communes et les espaces verts. Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Cindy IKLEF Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.927527

property description

Franimo nr:	#7174136
reference:	340934976952
region:	Bouches-du-Rhône
close to:	Vitrolles
property type:	apartment
rooms:	4
bedrooms:	not specified
surface:	78 m2
plot surface:	- m2
price:	€ 245.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
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56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Iklef

real estate agent:	Capifrance Iklef
name:	Cindy Iklef
address:	13127 Vitrolles France
speaks:	not specified

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estimated costs of this property Vitrolles (Bouches-du-Rhône)

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 18.350
Property tax Estimated	Estimated between € 490 and € 1.715
Housing tax Estimated	Estimated between € 490 and € 1.225
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).