apartment for sale Bordeaux 33200, Gironde

€ 227.500

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Idéalement situé au calme à Bordeaux Caudéran, dans un quartier prisé et dynamique, à proximité immédiate du quartier Stéhélin, de ces commerces, de ces écoles et des transports en commun avec accès à la gare de Bordeaux Saint Jean.Cet appartement de 80m² vous séduira pour sa luminosité et ses espaces extérieurs.Situé dans une résidence des années 70, bien entretenue, cet appartement orienté ouest se compose de: Une entrée avec rangements Un salon/séjour lumineux donnant accès à double terrasse Une cuisine séparée agrémentée de sa loggia Deux chambres Une salle de bain WC indépendant Un dégagement avec placardUne cave d'environ 5m²Une place de parking extérieur privatiséUn appartement fonctionnel parfait pour une vie de quartier agréable ,que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale.Visite sur rendezvous. Nombre de lots de la copropriété : 275, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1248€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.915982

property description

Franimo nr: #7117860
reference: 340936405204
region: Gironde
close to: Bordeaux 33200
property type: apartment
rooms: 3
bedrooms: not specified
surface: 80 m2
plot surface: - m2
price: € 227.500

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
275
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
60
> 80G

seller

Capifrance Lapegue

real estate agent: Capifrance Lapegue
name: Béatrice Lapegue
address: 33980 Audenge France
speaks: not specified

estimated costs of this property Bordeaux 33200 (Gironde)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 17.146
Property tax
Estimated
Estimated between € 455 and € 1.593
Housing tax
Estimated
Estimated between € 455 and € 1.137,50
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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apartment Bordeaux 33200, Gironde, reference: 340936405204

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