apartment for sale Bourgfelden, Haut-Rhin

€ 189.000

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 for sale apartment Bourgfelden Haut-Rhin 2
 for sale apartment Bourgfelden Haut-Rhin 3

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Exclusivité à SaintLouis (68300),à proximité des commerces et transports de la frontière suisse, (ligne 604 desservant directement Bâle Schifflände, un atout pour les frontaliers) venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové de 3 pièces d'environ 57 m² dans une petite copropriété calme et très bien entretenue.L'appartement se compose d'une cuisine indépendante aménagée,d'un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie,d'une chambre et d'un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC.La rénovation a été pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.Disponible immédiatement, aucun de travaux de copropriété n'est à prévoir.Ce bien est idéal aussi bien pour y vivre que pour un projet locatif rentable.Une cave indépendante et privative ainsi qu'un parking privé vient compléter celuici.Ce bien réunit tous les critères recherchés pour un premier achat,un pied à terre frontalier ou un investissement locatif sécurisé à forte demande, une opportunité rare dans le secteur.Venez nous rencontrer afin de découvrir ce bien lors d'une visite et bénéficier d'une étude financière gratuite et personnalisée. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contact your local agent, Armelle GABLE, HABSHEIM, Optimhome Associate Estate Agent at ([[please use the form to respond ]]) (ref 603276)

property description

Franimo nr: #7271540
reference: 830037317376
region: Haut-Rhin
close to: Bourgfelden
property type: apartment
rooms: 3
bedrooms: not specified
surface: 57 m2
plot surface: - m2
price: € 189.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Habsheim - Gable

real estate agent: Optimhome Habsheim - Gable
name: Armelle Gable
address: 160A RUE DU GENERAL DE GAULLE 68440 Habsheim France
speaks: not specified

estimated costs of this property Bourgfelden (Haut-Rhin)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 14.497
Property tax
Estimated
Estimated between € 378 and € 1.323
Housing tax
Estimated
Estimated between € 378 and € 945
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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apartment Bourgfelden, Haut-Rhin, reference: 830037317376

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