apartment for sale Bourgfelden, Haut-Rhin

€ 281.900

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SaintLouis (68300) – Résidence récente et calmeIdéal frontalier Suisse !Situé dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des bus et du tram vers Bâle, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rezdejardin offrant confort, modernité et extérieur privatif. Les atouts du bien :Surface habitable : 64,12 m²Grand espace de vie de 34,98 m² avec salonséjour et cuisine aménagée2 chambresSalle de bain avec doucheWC indépendantChauffage individuel au gaz au sol (chaudière De Dietrich)Garage ferméAire de stationnement Un extérieur exceptionnel :Terrasse et jardin privatifSurface totale extérieure : 76,65 m²Jardin sans visàvisUn véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Localisation stratégique :À quelques minutes de la frontière suisseBus et tram direction BâleProche commerces, écoles et commodités Parfait pour un frontalier, un couple ou un investisseur recherchant un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi. Une étude financière gratuite est possible également. Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de MULHOUSE) ([[please use the form to respond ]]) (réf. ([[please use the form to respond ]]) )

property description

Franimo nr:	#7271686
reference:	830035352394
region:	Haut-Rhin
close to:	Bourgfelden
property type:	apartment
rooms:	3
bedrooms:	not specified
surface:	64 m2
plot surface:	- m2
price:	€ 281.900

energy consumption

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
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56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Habsheim - Gable

real estate agent:	Optimhome Habsheim - Gable
name:	Armelle Gable
address:	160A RUE DU GENERAL DE GAULLE 68440 Habsheim France
speaks:	not specified

more information about real estate agency Optimhome Habsheim - Gable

estimated costs of this property Bourgfelden (Haut-Rhin)

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 20.888
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Property tax Estimated	Estimated between € 564 and € 1.973
Housing tax Estimated	Estimated between € 563,80 and € 1.409,50
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).