apartment for sale Toulouse 31100, Haute-Garonne

€ 252.000

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 for sale apartment Toulouse 31100 Haute-Garonne 2
 for sale apartment Toulouse 31100 Haute-Garonne 3

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Situé au cœur du quartier recherché de Saint-Simon à Toulouse, découvrez cet appartement T3 d'environ 64 à 65 m² au sein d'une résidence récente (construction après 2021), aux normes thermiques actuelles.Aujourd'hui, beaucoup d'appartements sur le marché :- ont un DPE C ou D- nécessitent des travaux- exposent à des futures contraintes énergétiquesIci : DPE A (rare sur le secteur) Construction récente = aucune remise aux normes à prévoir Pompe à chaleur VMC Hygro B Isolation thermique dernière génération Logement traversant Charges énergétiques maîtriséesUn intérieur moderne et lumineux :- Pièce de vie confortable et lumineuse- Cuisine ouverte- Deux chambres fonctionnelles- Salle de bain contemporaine- Double vitrage PVC- Volets extérieurs- Résidence intimiste de 2 niveauxSaint-Simon est apprécié pour :- Son ambiance résidentielle- Son esprit village- Ses écoles et commerces de proximité- Sa qualité de vie- Son accessibilité rapide vers la rocade et les bassins d'emploi- Un secteur recherché aussi bien par les familles que par les investisseurs.Pour quel profil ? Primo-accédant souhaitant sécuriser son achat Investisseur évitant les passoires énergétiques Acquéreur recherchant du récent sans payer le prix du neuf pur Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité ) : 1000€ soit 83€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

property description

Franimo nr: #7297490
reference: 340932979775
region: Haute-Garonne
close to: Toulouse 31100
property type: apartment
rooms: 3
bedrooms: not specified
surface: 64 m2
plot surface: - m2
price: € 252.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
54
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Corbarieu

real estate agent: Capifrance Corbarieu
name: Yan Corbarieu
address: 31190 Lagrace dieu France
speaks: not specified

estimated costs of this property Toulouse 31100 (Haute-Garonne)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 18.831
Property tax
Estimated
Estimated between € 504 and € 1.764
Housing tax
Estimated
Estimated between € 504 and € 1.260
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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apartment Toulouse 31100, Haute-Garonne, reference: 340932979775

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