apartment for sale Annemasse, Haute-Savoie

€ 599.000

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 for sale apartment Annemasse Haute-Savoie 2
 for sale apartment Annemasse Haute-Savoie 3

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Idéalement situé au centre, donc proche de toutes les commodités, de la gare et du tram, je vous propose ce magnifique appartement haussmannien de 161 m².De très grande qualité avec des matériaux récents, cet appartement lumineux avec de nombreux rangements se compose d'une vaste entrée, une première pièce de 21 m² pouvant servir de chambre ou salon avec accès sur un grand salon salle à manger de 50 m², une cuisine moderne équipée, un cellier à proximité.L'espace nuit indépendant se compose d'une salle de bains, de 3 grandes et belles chambres avec rangements dont une avec salle d'eau.Grand potentiel d'aménagement.Une grande cave complète ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contact your local agent, Xavier RICHOU, LULLY, Optimhome Associate Estate Agent at (please use the form to respond ) (ref 580535)

property description

Franimo nr: #7041270
reference: 830035855163
region: Haute-Savoie
close to: Annemasse
property type: apartment
rooms: 5
bedrooms: not specified
surface: 161 m2
plot surface: - m2
price: € 599.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Lully - Richou

real estate agent: Optimhome Lully - Richou
name: Xavier Richou
address: 74890 Lully France
speaks: not specified

estimated costs of this property Annemasse (Haute-Savoie)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 42.705
Property tax
Estimated
Estimated between € 1.198 and € 4.193
Housing tax
Estimated
Estimated between € 1.198 and € 2.995
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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apartment Annemasse, Haute-Savoie, reference: 830035855163

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