apartment for sale Le Cap d'Agde, Hérault

€ 204.400

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île des pêcheurs, situation géographique exceptionnelle, dans une résidence avec piscine, tennis, ascenseur, venez découvrir ce véritable cocon, avec une vue spectaculaire sur l'embouchure.Ce 2 pièces cabine est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il possède son parking privatif au pied du bâtiment.Grâce à ses doubles ouvertures, vous bénéficierez de ce panorama sur la majeure partie de l'appartement ce qui vous laissera tout le loisir de profiter également du soleil !En ouvrant les larges baies vitrées, vous vous retrouverez sur l'eau sans quitter le confort de votre logement.L'appartement se compose d'un salon panoramique, d'une cuisine équipée en électro ménager.De plus, un couloir dessert une salle d'eau avec fenêtre et wc indépendant, une chambre avec placard double vitrage et volet électrique. Une cabine avec placard, pourvue de 2 lits de 90 cm permettent 2 couchages supplémentaires ou à moindre coût, elle peut s'intégrer dans sa totalité avec la chambre principale au choix !Surface totale au sol 35,02 m², loi carrez 24,27 m² Contactez Olga au ([[please use the form to respond ]]) par téléphone ou SMS Nombre de lots de la copropriété : 336, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(espace vert, piscine, eau froide, tennis) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.908064

property description

Franimo nr: #7089163
reference: 340935454113
region: Hérault
close to: Le Cap d'Agde
property type: apartment
rooms: 2
bedrooms: not specified
surface: 35 m2
plot surface: - m2
price: € 204.400

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
310
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Vidor

real estate agent: Capifrance Vidor
name: Olga Vidor
address: 34550 Bessan France
speaks: not specified

estimated costs of this property Le Cap d'Agde (Hérault)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 15.556
Property tax
Estimated
Estimated between € 409 and € 1.431
Housing tax
Estimated
Estimated between € 408,80 and € 1.022
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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apartment Le Cap d'Agde, Hérault, reference: 340935454113

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