apartment for sale Le Cap d'Agde, Hérault

€ 120.000

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Hop hop hop Nouveauté Eve CAPIFRANCESecteur RICHELIEU LE CAP D'AGDE À vendre en exclusivité – Appartement T2 cabine avec terrasse – 3ème étage avec ascenseur.Découvrez cet appartement de 36 m² de surface utile, situé à seulement 400 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces et lieux de vie au Cap d'Agde. Caractéristiques principales :Appartement T2 cabine (36 m²) avec possibilité de transformation en T3 pour une meilleure optimisation locative.Terrasse agréable avec vue dégagée, sans visàvis.Climatisé, idéal pour le confort en toutes saisons.Cave de 3 m² pour plus de rangement.Parking privatif inclus. Atouts de la résidence :Résidence calme, très bien entretenue.Façades récemment rénovées.Petite copropriété avec faibles charges. Travaux à prévoir :L'appartement nécessite un rafraîchissement complet, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser et/ou de le transformer en T3 pour augmenter la rentabilité locative. Prix de vente : ([[please use the form to respond ]]) € (honoraires d'agence inclus). Emplacement recherché : à deux pas des plages, du port et des commodités. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau+ entretien communs ) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.909301

property description

Franimo nr: #7136587
reference: 340934357745
region: Hérault
close to: Le Cap d'Agde
property type: apartment
rooms: 2
bedrooms: not specified
surface: 36 m2
plot surface: - m2
price: € 120.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Capel

real estate agent: Capifrance Capel
name: Eve Capel
address: 34450 Vias France
speaks: not specified

estimated costs of this property Le Cap d'Agde (Hérault)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 9.750
Property tax
Estimated
Estimated between € 240 and € 840
Housing tax
Estimated
Estimated between € 240 and € 600
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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apartment Le Cap d'Agde, Hérault, reference: 340934357745

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