apartment for sale Dinard, Ille-et-Vilaine

€ 873.600

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Dinard coeur de ville Ecluse: appartement de 111m² (113.70 utiles) traversant rénové en 2017 par un architecte d'intérieur. Il occupe tout le 1er étage d'un immeuble bien entretenu.Entrée, double séjour de 32m² portes fenêtres orientées ouest, cuisine équipée en liaison avec le séjour et orientée Est avec petit balcon, 3 chambres et placards, 2 salles d'eau Italiennes dont une avec buanderie, 2 WC indépendants.Vendu avec une cave de 5.5m² et un placard de palier.Laissé vous séduire par la vie en coeur de ville. Cet appartement lumineux parfaitement rénové saura vous combler par ses prestations haut de gamme, ses hauteurs sous plafond et une circulaton bien pensée.Les matériaux utilisés sont nobles et conviennent à toute décoration.Fenêtres à double vitrage, volets.Posez vos valises dans ce cocon et profitez des plaisirs de notre station balnéaire dynamique toute l'année.Les commerces sont à vos pieds et la plage de l'Ecluse à 50 mètres.les charges de syndic intègrent les consommations d'eau chaude et froide 451 euros et de chauffage: 1525 euros. Immeuble de 28 lots dont 7 appartements.Un parking couvert peut compléter cet appartement.Dossier sur demande.Visite à distance possible. The agency fees are payable by the buyer, amounting to 4.00% including VAT of the price excluding fees.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contact your local agent, MarieClaude HEMERY, DINARD, Optimhome Associate Estate Agent at ([[please use the form to respond ]]) (ref 603061)

property description

Franimo nr: #7271545
reference: 830035395626
region: Ille-et-Vilaine
close to: Dinard
property type: apartment
rooms: 4
bedrooms: not specified
surface: 111 m2
plot surface: - m2
price: € 873.600

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Dinard - Hemery

real estate agent: Optimhome Dinard - Hemery
name: Marie-claude Hemery
address: 35800 Dinard France
speaks: not specified

estimated costs of this property Dinard (Ille-et-Vilaine)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 61.597
Property tax
Estimated
Estimated between € 1.747 and € 6.115
Housing tax
Estimated
Estimated between € 1.747,20 and € 4.368
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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apartment Dinard, Ille-et-Vilaine, reference: 830035395626

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