apartment for sale Orléans, Loiret

€ 390.000

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 for sale apartment Orléans Loiret 2
 for sale apartment Orléans Loiret 3

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ORLEANS CENTRE, Quartier faubourg Bannier dans un environnement calme et verdoyant au premier étage avec ascenceur d'une Résidence de standing récente et sécurisée, à vendre superbe appartement récent T4 avec une terrasse exposée sudouest.Idéalement situé proche des commodités, transports, gare et axes routiers.La pièce de vie ainsi que la cuisine équipéeaménagée sont ouvertes sur l'extérieur baigné de lumière et sans vis à vis.La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.Le bien peut être vendu meublé et est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).Quatre places de parking dont une en soussol complètent le bien.Produit rare à la vente à découvrir rapidement ! En parfait état général. Coup de coeur.Frais de notaire réduits à 2,5% (au lieu de 8) Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2232€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.911151

property description

Franimo nr: #7099870
reference: 340930346182
region: Loiret
close to: Orléans
property type: apartment
rooms: 4
bedrooms: not specified
surface: 92 m2
plot surface: - m2
price: € 390.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Gonzalez

real estate agent: Capifrance Gonzalez
name: Anne Gonzalez
address: 45650 Saint Jean Le Blanc France
speaks: not specified

estimated costs of this property Orléans (Loiret)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 28.326
Property tax
Estimated
Estimated between € 780 and € 2.730
Housing tax
Estimated
Estimated between € 780 and € 1.950
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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apartment Orléans, Loiret, reference: 340930346182

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