apartment for sale Vannes, Morbihan

€ 198.000

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 for sale apartment Vannes Morbihan 2
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Dans le dernier bâtiment d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m² au sol (39 m² Loi Carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, sans vis-à-vis, avec jolie terrasse.L'agencement est à la fois fonctionnel et agréable :- entrée spacieuse,- pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de plus de 5 m²,- cuisine ouverte équipée,- chambre confortable et salle d'eau attenante,- WC séparéDeux places de stationnement privatives et un local à vélo complètent ce bien.Vous apprécierez son environnement calme, à seulement quelques minutes du centre-ville de Vannes, avec commerces et transports à proximité.Copropriété de 48 lots – résidence sous garantie décennale.Idéal résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 515€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel (please use the form to respond ) Réf.914357

property description

Franimo nr: #7118048
reference: 340935780994
region: Morbihan
close to: Vannes
property type: apartment
rooms: 2
bedrooms: not specified
surface: 43 m2
plot surface: - m2
price: € 198.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
73
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Maquaire

real estate agent: Capifrance Maquaire
name: Valérie Maquaire
address: 56230 Le cours France
speaks: not specified

estimated costs of this property Vannes (Morbihan)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 15.116
Property tax
Estimated
Estimated between € 396 and € 1.386
Housing tax
Estimated
Estimated between € 396 and € 990
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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apartment Vannes, Morbihan, reference: 340935780994

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