apartment for sale Biarritz, Pyrénées-Atlantiques

€ 450.000

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EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose: T3 À VENDRE — BIARRITZ QUARTIER DES HALLES | Libre & Disponible immédiatementL'âme des années 1930, le confort d'aujourd'hui.À deux pas du marché des Halles, là où Biarritz révèle sa vraie vie — commerçants, saveurs basques et terrasses animées — cet appartement trois pièces conjugue le charme intemporel de l'architecture des années 30 et les exigences du confort contemporain.Le bienEntièrement repensé en 2022, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée qui préserve l'authenticité de ses volumes tout en lui offrant une seconde jeunesse.Le séjour, orienté plein sudouest, baigne dans une lumière dorée du matin au coucher du soleil — ce privilège rare en centreville que l'on ne quitte plus. La cuisine américaine ouverte prolonge naturellement cet espace de vie, parfaite pour recevoir. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau complètent l'ensemble dans un plan bien pensé.Vendu libre et vide, sans locataire — vous pouvez emménager ou investir sans attendre, dès la signature de l'acte authentique.Les points forts Luminosité exceptionnelle — exposition sudouest Entièrement rénové en ([[please use the form to respond ]]) chambres spacieuses Cuisine américaine ouverte sur séjour Cachet architectural authentique (1930) Plages accessibles à pied Commerces, marché et commodités en bas de l'immeuble Libre et vide — disponible immédiatementLes biens de cette qualité en plein cœur de Biarritz se font rares. Contacteznous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.Quartier des Halles — Biarritz 64200 | T3 | Vente | Libre immédiatement/!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

property description

Franimo nr: #7303034
reference: 340935734596
region: Pyrénées-Atlantiques
close to: Biarritz
property type: apartment
rooms: 3
bedrooms: not specified
surface: 68 m2
plot surface: - m2
price: € 450.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Castanchoa

real estate agent: Capifrance Castanchoa
name: Christophe Castanchoa
address: 64100 Bayonne France
speaks: not specified

estimated costs of this property Biarritz (Pyrénées-Atlantiques)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 32.454
Property tax
Estimated
Estimated between € 900 and € 3.150
Housing tax
Estimated
Estimated between € 900 and € 2.250
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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apartment Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, reference: 340935734596

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