apartment for sale Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

€ 99.000

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Argelès-sur-Mer, un bel Appartement T2 de 51 m2 situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement trois lots, avec syndic bénévole et SANS charges. VENDUE LOUE ! Idéalement placé, il se trouve à seulement trois minutes à pied de la gare et de toutes les commodités : commerces, services, parking public, tout est accessible à pied !L’appartement est rénové, se compose d’un séjour spacieu avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante avec rangements/buanderie et d’une salle d’eau avec WC. Le confort est assuré par la climatisation réversible et l’emplacement au rez-de-chaussée facilite l’accès !Le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’au 1er avril 2027 à 600€ par mois. Le locataire actuel est toutefois susceptible de quitter le logement plus tôt.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

property description

Franimo nr:	#7176082
reference:	A1896
region:	Pyrénées-Orientales
close to:	Argelès-sur-Mer
property type:	apartment
rooms:	2
bedrooms:	1
surface:	50 m2
plot surface:	- m2
price:	€ 99.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Terra Albera

real estate agent:	Terra Albera
name:	Terra Albera
address:	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
speaks:	not specified

more information about real estate agency Terra Albera

estimated costs of this property Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 8.305
Property tax	€ 782
Housing tax Estimated	Estimated between € 198 and € 495
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).