apartment for sale La Cabanasse, Pyrénées-Orientales

€ 380.000

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 for sale apartment La Cabanasse Pyrénées-Orientales 2
 for sale apartment La Cabanasse Pyrénées-Orientales 3

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Idéalement orienté plein sud, cet appartement lumineux et spacieux de 125 m², entièrement rénové en 2023, vous séduira par ses prestations de qualité et sa vue panoramique sur le Cambre d'Aze.Caractéristiques principales : • 3 chambres dont une belle suite parentale • Salle de bain moderne et toilettes séparées • Grande buanderie pratique et fonctionnelle • Cuisine équipée contemporaine, ouverte sur un vaste séjour/salle à manger • Salon lumineux baigné de lumière naturelle avec enceinte Focal Dolby Atmos intégrées au plafond. • Accès direct à une terrasse exceptionnelle de 100 m², parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air • Cuisine d'été pour des moments conviviaux • Système domotique pour la gestion des radiateurs, double vitrage assurant confort thermique et phonique • Garage construction neuve et cave en complémentCet appartement allie parfaitement confort moderne, espaces généreux et environnement naturel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de PERPIGNAN) ([[please use the form to respond ]]) (réf. ([[please use the form to respond ]]) )

property description

Franimo nr: #7062763
reference: 830033757333
region: Pyrénées-Orientales
close to: La Cabanasse
property type: apartment
rooms: 5
bedrooms: not specified
surface: 125 m2
plot surface: - m2
price: € 380.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Angoustrine Villeneuve Esc - Vivenzi

real estate agent: Optimhome Angoustrine Villeneuve Esc - Vivenzi
name: Vivenzi
address: 66760 Angoustrine Villeneuve Esc France
speaks: not specified

estimated costs of this property La Cabanasse (Pyrénées-Orientales)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 27.638
Property tax
Estimated
Estimated between € 760 and € 2.660
Housing tax
Estimated
Estimated between € 760 and € 1.900
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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apartment La Cabanasse, Pyrénées-Orientales, reference: 830033757333

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