apartment for sale Perpignan, Pyrénées-Orientales

€ 96.570

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 for sale apartment Perpignan Pyrénées-Orientales 2
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Perpignan – Quartier Gare / Lycée AragoDans un quartier recherché, à proximité immédiate du centreville, de la gare et des établissements scolaires, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² situé au dernier étage.Le séjour, exposé sud, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à ses poutres apparentes et à sa mezzanine qui surplombe la pièce de vie. Légèrement ombragé par la végétation, il bénéficie d'une ambiance douce et cosy.La mezzanine, parfaitement aménageable, peut accueillir un espace bureau ou une chambre d'appoint, idéale pour recevoir ou télétravailler.La chambre, orientée nord, s'ouvre sur une terrasse privative profitant du soleil matinal et offrant un espace calme et agréable sans visàvis, parfait pour un moment de détente.Une grande cave vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement appréciable.Situé à deux pas des transports en commun, de la gare SNCF, des commerces de proximité, ainsi que des écoles et lycées, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.Ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition ou à un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de PERPIGNAN) JeanClaude GAMBA Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.918135

property description

Franimo nr: #7166102
reference: 340936736536
region: Pyrénées-Orientales
close to: Perpignan
property type: apartment
rooms: 2
bedrooms: not specified
surface: 45 m2
plot surface: - m2
price: € 96.570

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
300
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Gamba

real estate agent: Capifrance Gamba
name: Jean-claude Gamba
address: 66000 Perpignan France
speaks: not specified

estimated costs of this property Perpignan (Pyrénées-Orientales)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 8.138
Property tax
Estimated
Estimated between € 193 and € 676
Housing tax
Estimated
Estimated between € 193,14 and € 482,85
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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apartment Perpignan, Pyrénées-Orientales, reference: 340936736536

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