apartment for sale Belfort, Territoire de Belfort

€ 262.000

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RARE ! Un bien d'exception. Cet appartement est tout simplement unique. Cerise sur le gâteau, rarissime il est vendu avec un joli terrain, sans visàvis !Un emplacement numéro un à proximité d'un square paisible et verdoyant, en plein coeur de ville, proche des quais, des commerces et aux portes de la vieille.Un charme haussmannien élégant et authentique à souhait : plafonds moulurés aux hauteurs hors normes, qui lui une impression de volume incroyable (les pièces sont aussi hautes que larges !), soubassements en bois, grands placards encastrés offrants des rangements bien appréciables, portes doubles entre trois vastes pièces permettant de cloisonner/décloisonner selon vos besoins.Un intérieur que vous aurez plaisir à décorer : que vous optiez pour une ambiance raffinée, feutrée, moderne, rustique... toutes les styles de décos et de mobilier s'adapteront à l'élégance du lieu.De la verdure de part et d'autres de l'appartement...Accès par un escalier en bois à un terrain ensoleillé, véritable écrin de verdure, où vous vous ressourcerez au soleil après vos journées de travail.Situé dans une petite copropriété calme, sécurisée et bien fréquentée, au rezdechaussée surélevé : vous n'aurez que quelques marches à monter pour être chez vous (pratique, surtout si votre mobilité est réduite).Vendu avec une grande cave et une mansarde au dernier étage, pour du stockage ou transformable en espace bureau ou autre.Possibilité de louer ou racheter un garage dans le secteur (appartenant aux propriétaires).Stationnement faciles dans la rue.Bon diagnostic (D), bonne isolation et taxe foncière très raisonnable.Les propriétaires m'ayant confié leur bien, merci de respecter leur choix, tous les contacts seront redirigés vers Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.917171

property description

Franimo nr:	#7120114
reference:	340933875693
region:	Territoire de Belfort
close to:	Belfort
property type:	apartment
rooms:	5
bedrooms:	not specified
surface:	104 m2
plot surface:	- m2
price:	€ 262.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
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gas emissions

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6 - 10B
11 - 20C
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56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Serriere

real estate agent:	Capifrance Serriere
name:	Serriere
address:	25600 Dambenois France
speaks:	not specified

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estimated costs of this property Belfort (Territoire de Belfort)

This is just an example or indication, no rights can be derived from this information.To get the actual costs of this French property please fill out the form above.
Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 19.519
Property tax Estimated	Estimated between € 524 and € 1.834
Housing tax Estimated	Estimated between € 524 and € 1.310
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).