villa for sale Arbois, Jura

€ 330.000

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 for sale villa Arbois Jura 2
 for sale villa Arbois Jura 3

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In Mesnay gibt es Häuser, die einen auf Anhieb begeistern. Diese architektonisch gestaltete Villa ist eines davon. Entworfen in den 1970er-Jahren, bietet sie viel Raum, Licht und eine hohe Lebensqualität. Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt das Wohnzimmer: großzügige Proportionen, ein großes Einbauregal, ein offener Kamin – ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt und gerne Zeit mit Familie oder Freunden verbringt. Die moderne, nach draußen ausgerichtete Küche ergänzt den Alltag perfekt. Hier kann man sich frei bewegen, gemeinsam essen und das Leben in vollen Zügen genießen. Sobald es wärmer wird, laden die nach Osten und Süden ausgerichteten Terrassen zum Verweilen ein und bieten einen direkten Blick auf den 1.200 m² großen, liebevoll gepflegten Garten mit seinen Bäumen. Das Haus verfügt über fünf komfortable Schlafzimmer, ideal für eine Familie, als Büro oder als Ferienhaus. Zwei Badezimmer runden das Raumangebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Das voll ausgebaute Untergeschoss ist ein echter Pluspunkt: Doppelgarage, Keller, Waschküche, Heizraum – alles ist so gestaltet, dass die Organisation einfach ist und viel Stauraum geboten wird. Das Dorf Mesnay, eingebettet im Herzen des Jura und der Region Bourgogne-Franche-Comté, ist ein ruhiger und begehrter Ort mit außergewöhnlicher Lebensqualität: Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Natur in fußläufiger Entfernung und Weinberge in der Umgebung. Arbois ist nur wenige Minuten entfernt, und der TGV-Bahnhof ist in zehn Minuten erreichbar. Die guten Verkehrsverbindungen nach Genf, Lausanne, Basel und in die Alpen machen die Gegend noch attraktiver. Diese Villa vereint Architektur, Raum, Potenzial und Lage. Ein seltenes Juwel, bereit für ein neues Kapitel in ihrer Geschichte. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (please use the form to respond ) ), wenden Si sich bitte an (please use the form to respond ) oder besuchen Sie uns unter (please use the form to respond ) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

property description

Franimo nr: #7360856
reference: 340933000740
region: Jura
close to: Arbois
property type: villa
rooms: 7
bedrooms: not specified
surface: 175 m2
plot surface: 1193 m2
price: € 330.000

energy consumption

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
389
420G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
82

seller

Capifrance Loison

real estate agent: Capifrance Loison
name: Isabelle Loison
address: 39600 Montigny Les Arsures France
speaks: not specified

estimated costs of this property Arbois (Jura)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 24.198
Property tax
Estimated
Estimated between € 660 and € 2.310
Housing tax
Estimated
Estimated between € 660 and € 1.650
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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villa Arbois, Jura, reference: 340933000740

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