estate for sale Cavaillon, Vaucluse

€ 1.150.000

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 for sale estate Cavaillon Vaucluse 2
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APT (84) VILLA de Rêve - Un Joyau au Cœur du LuberonDécouvrez cette somptueuse PROPRIÉTÉ de 3600 m2 avec splendide VILLA avec PISCINE et PARC, nichée sur les hauteurs d'APT, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le magnifique paysage provençal. Cette VILLA d'exception allie luxe, confort et élégance pour une expérience de vie incomparable.Caractéristiques principales :- Spacieuse villa sur 2 niveaux- 4 chambres dont 2 suites- Piscine chauffée avec filtration au sel- Salle de sport équipée, sauna infrarouge et jacuzzi 5 places- Cuisine d'été et terrasses pour profiter du climat méditerranéen- Jardin arboré avec éclairage et arrosage automatique- Garage et nombreux espaces de rangementIntérieur raffiné :- Salon et salle à manger lumineux- Cuisine entièrement équipée- Salles de bain luxueuses dont une avec baignoire balnéo- Climatisation réversible et chauffage central- Domotique avancée avec vidéophone et portail électriqueSituation idéale :- Au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon- À seulement 55 km d'Avignon- 80 km de Marseille- 250 km de LyonAPT cité antique au charme provençal, vous séduira par ses marchés colorés, sa gastronomie locale et ses festivals culturels.Profitez des activités de plein air dans les collines du Luberon, visitez les villages perchés environnants ou explorez les ocres de Roussillon à proximité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix alliant luxe et authenticité provençale.Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée de ce bijou immobilier !Karine FARIGUCAPIFRANCE (please use the form to respond ) karine. (please use the form to respond ) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (please use the form to respond ) Réf.921095

property description

Franimo nr: #7149924
reference: 340931728399
region: Vaucluse
close to: Cavaillon
property type: estate
rooms: 8
bedrooms: not specified
surface: 350 m2
plot surface: 3650 m2
price: € 1.150.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Farigu

real estate agent: Capifrance Farigu
name: Karine Farigu
address: 88270 Bazegney France
speaks: not specified

estimated costs of this property Cavaillon (Vaucluse)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 80.614
Property tax
Estimated
Estimated between € 2.300 and € 8.050
Housing tax
Estimated
Estimated between € 2.300 and € 5.750
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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estate Cavaillon, Vaucluse, reference: 340931728399

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