farm for sale Toutry, Côte-d'Or

€ 195.000

  •  for sale farm Toutry Côte-d'Or 11 / 8
  •  for sale farm Toutry Côte-d'Or 22 / 8
  •  for sale farm Toutry Côte-d'Or 33 / 8
  •  for sale farm Toutry Côte-d'Or 44 / 8
  •  for sale farm Toutry Côte-d'Or 55 / 8
  •  for sale farm Toutry Côte-d'Or 66 / 8
  •  for sale farm Toutry Côte-d'Or 77 / 8
  •  for sale farm Toutry Côte-d'Or 88 / 8
 for sale farm Toutry Côte-d'Or 2
 for sale farm Toutry Côte-d'Or 3

Click the pictures to enlarge.

À découvrir – Maison avec jardin, grange et possibilités d'extensionSituée dans le village paisible de Toutry (21460), à la frontière des Terres d'Auxois, belle maison offrant confort, volume et de nombreux projets possibles.Au rez‑de‑chaussée, vous serez séduit par un très beau salon lumineux, agrémenté d'un insert dans une cheminée et d'un poêle à granulés, pour une ambiance chaleureuse toute l'année. Une cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi qu'un escalier en bois superbe qui apporte du cachet à la maison.À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, fonctionnelle et actuelle.Un vrai atout : une partie attenante type grange, accessible depuis la maison, qui offre la possibilité d'une extension ou d'aménagements supplémentaires selon vos projets.À l'extérieur, profitez d'un jardin d'une belle taille, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace de détente. Une grange d'environ 116 m² à restaurer (sans toiture) complète ce bien, avec de nombreuses possibilités d'utilisation (atelier, garage, espace de stockage ou projet plus ambitieux). Situation pratiqueLa maison se trouve à quelques kilomètres du petit village de Mur‑en‑Auxois, connu pour son charme typique bourguignon et son patrimoine local (environ 17–20 km environ selon parcours) ; elle est également à environ 18 km d'Avallon, ville plus importante avec toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de AUXERRE) Christophe GSCHEIDEL Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.937203

property description

Franimo nr: #7249890
reference: 340932987450
region: Côte-d'Or
close to: Toutry
property type: farm
rooms: 4
bedrooms: not specified
surface: 100 m2
plot surface: 2652 m2
price: € 195.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
305
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Gscheidel

real estate agent: Capifrance Gscheidel
name: Christophe Gscheidel
address: 89200 Avallon France
speaks: not specified

estimated costs of this property Toutry (Côte-d'Or)

This is just an example or indication, no rights can be derived from this information.To get the actual costs of this French property please fill out the form above.
Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 14.910
Property tax
Estimated
Estimated between € 390 and € 1.365
Housing tax
Estimated
Estimated between € 390 and € 975
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

I want to have more information about this property
farm Toutry, Côte-d'Or, reference: 340932987450

Please fill out the form for more information, pictures or an appointment.

Please fill out your name.
Your email address is not correct.

Please type the above text.

other properties nearby

Tintury Nièvre house foto

house Tintury

Nièvre

at 43 km

€ 198.000

Bona Nièvre farm foto

farm Bona

Nièvre

at 44 km

€ 239.000

Montréal Yonne house foto

house Montréal

Yonne

at 5 km

€ 248.000

Tamnay-en-Bazois Nièvre house foto

house Tamnay-en-Bazois

Nièvre

at 36 km

€ 147.500

share with friends