farm for sale La Chamba, Loire

€ 165.000

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 for sale farm La Chamba Loire 2
 for sale farm La Chamba Loire 3

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MAISON en PIERRE de 95 m2 composée d'une cuisine équipée avec son FOUR à PAIN et son fourneau bouilleur, son salon lumineux à relooker selon votre inspiration, son séjour de 20 M2 au RDC, à l'étage deux chambres donc une avec sa SDE et ses combles aménageableCave voutée pour les amateurs de vin, réserve, local à bois idéal pour un stockage à l'abri, grand atelier pour divers activités, ancien poulaillé, une grange de 80 M2 avec sa belle charpente en bois, un dépot de 80 m2 avec sa belle hauteur de plafond et ses deux grands accèsUn grarage indépendant de 26 M2, et son coin jardin sur un TERRAIN de 5000 M2Cette maison dispose d'un petit étang alimenté par une source simplement pour profiter de la sérénité de l'eau, une cave à fourmeA 89 à 15MN, A 1Hrs30 de LYON et 1 Hrs de CLERMONT-FERRAND, proche de la station de ski de fond. ( COL DE LA LOGE à 1200M d'ALT , des belles balades à proximité, commerces sont à 10 MNVous rêvez d'un havre de paix au coeur de la nature, cette maison est faite pour vous !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel (please use the form to respond ) Réf.925797

property description

Franimo nr: #7166372
reference: 340938601378
region: Loire
close to: La Chamba
property type: farm
rooms: 4
bedrooms: not specified
surface: 95 m2
plot surface: 5000 m2
price: € 165.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
62
> 80G

seller

Capifrance Goutier

real estate agent: Capifrance Goutier
name: Patricia Goutier
address: 42130 Boen France
speaks: not specified

estimated costs of this property La Chamba (Loire)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 12.846
Property tax
Estimated
Estimated between € 330 and € 1.155
Housing tax
Estimated
Estimated between € 330 and € 825
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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farm La Chamba, Loire, reference: 340938601378

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