house for sale Prévessin-Moens, Ain

€ 795.000

  •  for sale house Prévessin-Moens Ain 11 / 8
  •  for sale house Prévessin-Moens Ain 22 / 8
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 for sale house Prévessin-Moens Ain 2
 for sale house Prévessin-Moens Ain 3

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Dans un secteur prisé et résidentiel de PrévessinMoëns, à seulement 10 min de Genève et de l'aéroport, découvrez en exclusivité ce superbe appartement de 154 m2 en duplex aux prestations soignées et à l'agencement idéal.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie.La cuisine entièrement équipée complétée par un cellier s'ouvre sur un salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Cet espace donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente.Une suite parentale de 40 m2 avec baignoire balnéo et douche complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez : Une buanderie, une salle d'eau, deux chambres, dont une avec balcon, un espace mezzanine idéal pour un bureau ou coin lecture.Un garage, une cave et une place de stationnement viennent parfaire ce bien.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4596€ soit 383€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jennifer JUSSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de THONON LES BAINS) ([[please use the form to respond ]]) (réf. ([[please use the form to respond ]]) )

property description

Franimo nr: #7265979
reference: 830036300740
region: Ain
close to: Prévessin-Moens
property type: house
rooms: 5
bedrooms: not specified
surface: 154 m2
plot surface: - m2
price: € 795.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Lully - Jusselin

real estate agent: Optimhome Lully - Jusselin
name: Jennifer Jusselin
address: 74890 Lully France
speaks: not specified

estimated costs of this property Prévessin-Moens (Ain)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 56.190
Property tax
Estimated
Estimated between € 1.590 and € 5.565
Housing tax
Estimated
Estimated between € 1.590 and € 3.975
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Prévessin-Moens, Ain, reference: 830036300740

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