house for sale Champigneulle, Ardennes

€ 35.000

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 for sale house Champigneulle Ardennes 2
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Votre conseiller en immobilier vous propose cettepetite maison située dans le village pittoresque de Champigneulle (08), offrant une superficie habitable de 56 m². Cette propriété de type 2 est idéale pour des primo-accédants à petit budget ou pour des personnes cherchant une charmante maison de campagne.**Caractéristiques de la maison :**- **Séjour :** Espace convivial pour vos moments de détente- **Cuisine :** Pratique et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas- **Chambre :** Confortable et paisible pour un bon sommeil- **Grenier :** À exploiter selon vos besoins, offrant un potentiel d'aménagement**Environnement :**Champigneulle (08) est un village atypique dans la vallée de l'Aire. Le calme et le silence de ce village en font un véritable havre de paix.À proximité, vous trouverez le village de Grandpré (08) qui propose toutes les commodités nécessaires : commerces, médecins, pharmacie, La Poste, distributeur, etc. Pour encore plus de services, la ville de Vouziers vous offre des supermarchés, un cinéma, une piscine et des urgences de jour.**Contact :** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphan Henriet au (please use the form to respond ) Composition de la maison :Rez de chausséeSéjour : 14,12 m²Cuisine : 15,59 m²Chambre : 13,15 m²Buanderie : 5,97 m²Salle d'eau : 3,46 m²Grenier : 41,23 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

property description

Franimo nr: #7051461
reference: 340933658109
region: Ardennes
close to: Champigneulle
property type: house
rooms: 2
bedrooms: not specified
surface: 40 m2
plot surface: 419 m2
price: € 35.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G
492

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
136

seller

Capifrance Henriet

real estate agent: Capifrance Henriet
name: Henriet
address: 08400 Vandy France
speaks: not specified

estimated costs of this property Champigneulle (Ardennes)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 3.902
Property tax
Estimated
Estimated between € 70 and € 245
Housing tax
Estimated
Estimated between € 70 and € 175
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Champigneulle, Ardennes, reference: 340933658109

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