house for sale Cornay, Ardennes

€ 66.000

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 for sale house Cornay Ardennes 2
 for sale house Cornay Ardennes 3

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Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance vous propose cette charmante maison située dans le village de Cornay (08), offrant une surface habitable de 107 m². Cette propriété de type 3 est parfaite pour une maison d'habitation ou de campagne, et s'adaptera à tous vos projets.**Caractéristiques de la maison :****Rez-de-chaussée :**- Séjour spacieux idéal pour des moments de détente- Cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas- Salle d'eau et WC**À l'étage :**- Deux chambres confortables, offrant un espace de repos- Grand palier, pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement**Autres atouts :**- Cave pour le rangement- Garage attenant pour votre véhicule- Terrain non attenant à la maison, offrant des possibilités supplémentaires**Environnement :**Idéalement située à quelques kilomètres de Grandpré (08), vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, médecins, pharmacie, La Poste, distributeur automatique, etc. Pour encore plus de services, la ville de Vouziers (08) propose une piscine, un cinéma, des urgences de jour et des supermarchés.Profitez également des activités de plein air offertes par le lac de Bairon et le parc Argonne Découverte, qui vous garantiront de joyeux moments de découverte et de plaisir.**Contact :** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter HENRIET Stéphan au (please use the form to respond ) Composition de la maison :Rez de chaussée- Séjour : 22,96 m²- Cuisine : 24,97 m²- Salle d'eau : 2,15 m²1er étage- Palier : 25,63 m²- Chambre 1 : 15,02 m²- Chambre 2 : 15,52 m²Rez de jardin- Garage : 16,46 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel (please use the form to respond ) Réf.888009

property description

Franimo nr: #7031576
reference: 340933268278
region: Ardennes
close to: Cornay
property type: house
rooms: 3
bedrooms: not specified
surface: 107 m2
plot surface: 247 m2
price: € 66.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G
492

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
136

seller

Capifrance Henriet

real estate agent: Capifrance Henriet
name: Henriet
address: 08400 Vandy France
speaks: not specified

estimated costs of this property Cornay (Ardennes)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 6.034
Property tax
Estimated
Estimated between € 132 and € 462
Housing tax
Estimated
Estimated between € 132 and € 330
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Cornay, Ardennes, reference: 340933268278

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