Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance vous propose cette maison de type 11 avec annexes à Toges (08) - Idéal pour grande famille ou projet de rénovation**Description :**Découvrez ce bien exceptionnel situé au cœur du village paisible de Toges (08), offrant une maison principale de type 11 d'une surface habitable de 266 m², accompagnée de deux annexes habitables. Idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation, cette propriété vous séduira par ses volumes et son cadre enchanteur.**Caractéristiques de la maison principale :****Rez-de-chaussée :**- Entrée spacieuse- Deux salons lumineux, parfaits pour se détendre- Deux salles à manger, idéales pour les repas en famille- Cuisine équipée et fonctionnelle- Arrière-cuisine pour plus de rangement- Salle d'eau et WC séparé- Magnifique vue sur le jardin arboré et fleuri**Sous-sol :**- Deux grandes pièces polyvalentes- Ancien atelier de peinture, parfait pour les artistes ou les bricoleurs- Cave avec accès direct au jardin**À l'étage :**- Trois chambres confortables- Salle de bain et WC séparé**Annexes :**- Une maison ancienne transformée en bistrot, avec terrasse et grenier- Une seconde maison à rénover, composée de deux pièces (une au rez-de-chaussée et une à l'étage)**Extérieur :**- Terrain spacieux avec deux garages et une grande grange- Aménagement paysagé avec un jardin fleuri**Équipements :**- Maison entièrement isolée- Chauffage central au gaz pour un confort optimal- Belles baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin- Volets roulants**Environnement :**Situé dans un havre de paix au milieu des bois, le village de Toges est à proximité de la ville de Vouziers, où toutes les commodités sont à votre disposition : écoles, collèges, lycées, médecins, dentistes, supermarchés, commerces, La Poste, cinéma, piscine, etc. Le village est également proche des villes de Charleville-Mézières, Sedan, Rethel et Reims, offrant diverses activités touristiques et commerciales.**Contact :** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au (please use the form to respond ) au sur le mail stephan. (please use the form to respond ) de la maisonMaison principale :Rez de chaussée :- Cuisine : 19,47 m²- Arrière cuisine : 9,44 m²- Salon 1 : 23,19 m²- Salon 2 : 13,87 m²- Salle à manger 1 : 29,21 m²- Salle à manger 2 : 12,04 m²- Entrée : 3,51 m²- Salle d'eau : 3,94 m²- Wc : 1,40 m³Rez de jardin :- Pièce 1 : 12,47 m²- Pièce 2 : 29,88 m²- Atelier : 29,52 m² m²- Garage : 52,85 m²- Grange : 105,30Annexes :- Pièce 1 : 39,17 m²- Terrasse : 53,31 m²- Grenier : 54,73 m²- Pièce 2 : 25,72 m²- Atelier : 47,04 m²- Pièce : 18,16 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel (please use the form to respond ) Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886165)
