house for sale Lézat-sur-Lèze, Ariège

€ 130.000

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 for sale house Lézat-sur-Lèze Ariège 2
 for sale house Lézat-sur-Lèze Ariège 3

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À seulement 40 minutes de Toulouse, en plein centre de LézatsurLèze, cette maison de village du XIXᵉ siècle (1800) a été entièrement rénovée avec soin.Ici, on n'achète pas simplement 61 m².On achète un bien prêt à vivre, dans un village dynamique où tout se fait à pied.Contrairement aux autres maisons de village actuellement sur le marché : Toiture refaite récemment → gros poste déjà sécurisé Aucun travaux à prévoir → zéro surprise, zéro budget caché Cuisine américaine ouverte sur séjour → vraie pièce de vie conviviale Tout à l'égout → conformité et tranquillité État irréprochable → maison entretenue avec sérieuxBeaucoup de biens similaires nécessitent des rafraîchissements ou présentent des incertitudes techniques.Ici, vous posez vos valises.Un intérieur optimisé et chaleureuxPièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteVolumes intelligemment exploitésAmbiance cosy et authentiqueChauffage électriqueCachet de l'ancien préservéUn emplacement stratégique :Centre du villageCommerces, écoles, services à piedVie locale dynamiqueAccès rapide vers ToulouseIdéal pour :Premier achat sécuriséInvestissement locatif rentablePiedàterre au calme, proche de la métropole Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.936035

property description

Franimo nr: #7279777
reference: 340939936413
region: Ariège
close to: Lézat-sur-Lèze
property type: house
rooms: 3
bedrooms: not specified
surface: 61 m2
plot surface: - m2
price: € 130.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
114
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Corbarieu

real estate agent: Capifrance Corbarieu
name: Yan Corbarieu
address: 31190 Lagrace dieu France
speaks: not specified

estimated costs of this property Lézat-sur-Lèze (Ariège)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 10.438
Property tax
Estimated
Estimated between € 260 and € 910
Housing tax
Estimated
Estimated between € 260 and € 650
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Lézat-sur-Lèze, Ariège, reference: 340939936413

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