house for sale Montferrier, Ariège

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Appartement 32 m2, 4/6 couchages, au rez-de-chaussée d'un petite résidence très calme composée de chalets, et située à 150 mètres des pistes de ski, dans un environnement préservé. Terrasse de 7m2 avec vue sur la vallée naturelle. L'appartement comprend : - un séjour avec clic-clac (couchage 2 personnes), une table et deux bancs, frigo, lave-vaisselle, plaques électriques, hotte aspirante, mini-four, micro-ondes, bouilloire, grill pain, espaces de rangement, équipement vaisselle et ustensiles de cuisine, cafetière, TV écran plat (hdmi, port USB...), jeux, livres, luges... - une chambre séparée, avec lit 2 places et un lit mezzanine 2 places, 2 chevets, une armoire de rangement, une table d'appoint et 4 tabourets, - une salle de bains avec douche, WC, lavabo, rangements et radiateur sèche serviettes. - 1 placard avec aspirateur, table et fer à repasser, pelle à neige et nécessaire de ménage. Linge de maison non fourni EDF en sus A seulement 1h30 de Toulouse et à 1h de Carcassonne, la station des Monts d’Olmes présente un cadre naturel et offre une ambiance familiale. Avec ses 80 canons à neiges, la station garantit une neige de qualité permanente tout au long de la saison, venant compléter l'enneigement naturel. 21 kms de pistes permettent de skier pour tous types de niveau ou de souhait : pistes 'classiques', espace enfants et pistes de luges, Snow Park, boarder-cross et espace free-ride. La station propose d'autres activités : moto neige, ski de nuit, descente aux flambeaux… et de nombreuses animations. Le site se prête très bien également aux ballades en raquette et randonnées hivernales. En été, d'autres activités sont possibles dans un cadre sauvage : randonnées (étang d'Appy, Saint Barthélémy, Soularac, étang du diable, étang des truites, lac de Fagelle...), VTT (13 km de pistes avec plusieurs niveaux de difficulté), cyclisme, accro-branche...

property description

Franimo nr:	#6870733
reference:	ORE890003828
region:	Ariège
close to:	Montferrier
property type:	house
rooms:	2
bedrooms:	not specified
surface:	32 m2
plot surface:	- m2
price:	price on request

energy consumption

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

name:	Sandrine Le Garff
address:	31100 Toulouse Saint Simon France
speaks:	English, French

estimated costs of this property Montferrier (Ariège)

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	Not available
Property tax Estimated	Estimated between € 0 and € 0
Housing tax Estimated	Estimated between € 0 and € 0
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).