house for sale Port-la-Nouvelle, Aude

€ 1.100.000

  •  for sale house Port-la-Nouvelle Aude 11 / 8
  •  for sale house Port-la-Nouvelle Aude 22 / 8
  •  for sale house Port-la-Nouvelle Aude 33 / 8
  •  for sale house Port-la-Nouvelle Aude 44 / 8
  •  for sale house Port-la-Nouvelle Aude 55 / 8
  •  for sale house Port-la-Nouvelle Aude 66 / 8
  •  for sale house Port-la-Nouvelle Aude 77 / 8
  •  for sale house Port-la-Nouvelle Aude 88 / 8
 for sale house Port-la-Nouvelle Aude 2
 for sale house Port-la-Nouvelle Aude 3

Click the pictures to enlarge.

Découvrez cette somptueuse maison sur Port-la-Nouvelle à seulement une heure en voiture de la frontière espagnole et de Montpellier.Construite en 2001, cette propriété d'environ 320 m² associe charme et raffinement au cœur d'un environnement naturel d'exception, offrant une vue à couper le souffle sur les étangs et la mer.Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée.L'espace nuit se compose de six chambres ,d'une suite parentale élégante au premier étage avec une grande salle de bain attenante, un balcon offrant une vue spectaculaire, trois autres chambres tout aussi confortable en rez de chaussée avec une salle d'eau indépendante, et pour terminer cet espace deux belles chambres, une salle d'eau sur un autre étage .L'espaces parfaitement optimisés pour la vie familiale et la réception d'amis avec une deuxième cuisine offrant une autonomie complète pour un appartement indépendant. Avec un terrain de 1040 m²,six places de parking, un magnifique jardin paysagé, et une piscine orientée plein sud cette propriété est une invitation au bien être et à la tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contact your local agent, Charlène VIVENZI, ANGOUSTRINE VILLENEUVE ESC, Optimhome Associate Estate Agent at (please use the form to respond ) (ref 575563)

property description

Franimo nr: #7050760
reference: 830033985143
region: Aude
close to: Port-la-Nouvelle
property type: house
rooms: 8
bedrooms: not specified
surface: 320 m2
plot surface: 1039 m2
price: € 1.100.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Angoustrine Villeneuve Esc - Vivenzi

real estate agent: Optimhome Angoustrine Villeneuve Esc - Vivenzi
name: Vivenzi
address: 66760 Angoustrine Villeneuve Esc France
speaks: not specified

estimated costs of this property Port-la-Nouvelle (Aude)

This is just an example or indication, no rights can be derived from this information.To get the actual costs of this French property please fill out the form above.
Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 77.174
Property tax
Estimated
Estimated between € 2.200 and € 7.700
Housing tax
Estimated
Estimated between € 2.200 and € 5.500
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

I want to have more information about this property
house Port-la-Nouvelle, Aude, reference: 830033985143

Please fill out the form for more information, pictures or an appointment.

Please fill out your name.
Your email address is not correct.

Please type the above text.

other properties nearby

Agde Hérault detached house foto

detached house Agde

Hérault

at 30 km

€ 1.404.000

Agde Hérault house foto

house Agde

Hérault

at 30 km

€ 835.000

Pouzolles Hérault house foto

house Pouzolles

Hérault

at 34 km

€ 792.720

Autignac Hérault house foto

house Autignac

Hérault

at 34 km

€ 848.000

share with friends