property with holiday home for sale Boussac, Aveyron

€ 299.250

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Sie erreichen die Häuser über eine Auffahrt .

Das Layout des Haupthauses besteht aus, im Erdgeschoss, eine Küche ( 11.5m ² ) 43m ² mit Kamin, ein geräumiges Schlafzimmer ( 20m ² ) und ein Badezimmer ( Fußbodenheizung ) mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. In der Halle befindet sich eine separate Toilette. Im ersten Stock gibt es 2 Schlafzimmer ( 10 und 16m ² ) ein Badezimmer mit WC.

Das 2. Haus hat im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit offener Küche ( zusammen 48m ²) und Bad und ein separates WC. Auf dem Boden 3 Schlafzimmer und eine Toilette

Es gibt mehrere gepflasterte Terrassen, eine Bowlingbahn und im Garten gibt es mehrere Obstbäume und Gemüsekisten.

Es gibt auch eine Scheune und einen ehemaligen Pferdestall, der als Werkstatt genutzt werden kann.

Das Ganze wird mit allen Möbeln, Maschinen und Werkzeugen verkauft.

Die Sonnenkollektoren auf dem Haus liefern rund 3000KW pro Jahr

Die 2 Häuser liegen an einer ruhigen Hauptstraße.

Die Häuser befinden sich in der Nähe eines Ladens, in dem sich ein Metzger/ Feinkostgeschäft befindet. Vicq Exemplet ( Geschäft, Bar-Restaurant ) ist 2,5 km entfernt und Le Chatelet ist 7 km entfernt mit einem Supermarkt, Apotheke, Bank und Post.

La Chatre erreichen Sie nach 15 km.

Kurz gesagt, eine ideale Gelegenheit, ein Fertighaus mit einem zweiten Haus, möglicherweise als Ferienhaus, zu vermieten und einen schönen Garten zu kaufen.

Sehr gutes Preis/ Leistungsverhältnis.

Auf jeden Fall einen Besuch wert.

electricity, water, dining room, kitchen, parking

property description

Franimo nr: #6453911
reference: JWK-13164
region: Aveyron
close to: Boussac
property type: property with holiday home
rooms: 10
bedrooms: 3
surface: 225 m2
plot surface: 5964 m2
price: € 299.250

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
40
56 - 80F
> 80G

seller

Immo-Maison les Combrailles

real estate agent: Immo-Maison les Combrailles
name: Jan Kuik
address: Ecurat 16 23150 Saint Pardoux les Cards France
speaks: Dutch, English, French, German

estimated costs of this property Boussac (Aveyron)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 22.082
Property tax
Estimated
Estimated between € 599 and € 2.095
Housing tax
Estimated
Estimated between € 598,50 and € 1.496,25
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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